Для початку необхідно перевірити чи відповідає приміщення, яке планується переробити в офіс, правилам і нормам закону. Якщо таке приміщення має другий вхід або ж його можливо зробити при ремонті, то це приміщення може перетворитися в офіс. Другий вхід не повинен розміщуватися так, щоб він проходив через сходову площадку житлових квартир.
Квартира, яка повинна стати офісом, повинна бути розташована обов'язково на першому поверсі. Винятком з цього може бути тільки наявність офісів на перших поверхах. Також квартира не повинна бути запорукою, знаходиться в іпотеці або ж бути задіяна в чому - то ще. Будівля, в якому розташована квартира, не повинно бути хитким і старим, а також воно не повинно піддаватися зносу.
Як оформити квартиру офісом
Необхідно замовити в бюро технічної інвентаризації технічного паспорта квартири і її план - експлікацію. Якщо на дану квартиру не раніше, ніж три роки тому оформлялися такі документи, то вони можуть бути використані повторно.
Також потрібно зняти з реєстрації в квартирі всіх прописаних там осіб. В іншому випадку оформити квартиру як нежитлову не вийде.
Якщо необхідний проект реконструкції квартири, потрібно його оформити. Його можна замовити в будівельній організації, обраної самостійно. Деякі будівельні організації самостійно узгоджують проект з місцевими службами, які несуть відповідальність за пожежну безпеку і архітектуру. Даний захід може зайняти кілька місяців. Все це буде залежати тільки від складності ремонтних робіт і якості роботи державних служб даного регіону.
Для виведення квартири з житлового фонду потрібно звернутися в Росреестр. Необхідно надати всю зібрану документацію. Якщо заявка прийнята, то можна сміливо використовувати квартиру як офіс.
Читайте також
