ТОВ «Оренда», представлене керуючим Громовим Андрієм Анатолійовичем, відповідно до чинного статуту (далі Громов А. А. іменується Орендодавцем), і Індивідуальний підприємець Фролов Ілля Олегович, який має державну реєстрацію фізичної особи, який діє як індивідуальний підприємець (далі Фролов І. О. іменується Орендарем), Громов А.А, і Фролов І. О, будуть іменуватися як сторони договору, уклали даний договір, що складається з наступних умов:
Фізичні сторони договору
Основна частина договору
Експлуатаційні характеристики приміщення
Плата за оренду і порядок виконання розрахунків
тривалість договору
- 3.1. Представлений договір дійсний протягом 3 років і 3 місяців.
- 3.2. При необхідності продовження даного договору, Орендар звертається до Орендодавця, але тільки в письмовій формі. Продовження договору можна запросити за місяць, до закінчення самого договору, якщо в договорі інших угод не встановлено.
- 3.3. Даний договір автоматично буде продовжений, якщо відсутні заяви по його розірвання або зміни по обидва боки. Автоматичне продовження договору вступає в силу не пізніше, ніж через 1 місяць як дія даного договору.
Права та обов'язки сторін
Проведення санітарно-технічних робіт
Відповідальність сторін
Різні зміни даного договору
- 6.1. Розірвання, продовження або зміну умов даного договору здійснюється за допомогою угоди обох сторін. Про вказані дії складаються нові угоди додатково, і додаються до даного договору. Умови про зміну договору не виконуються, якщо даний договір піддається розірвання тільки з одного боку, внаслідок порушень умов представленого договору або якщо додаткові угоди суперечать основним пунктам даного договору.
- 6.2. Якщо укладаються додаткові угоди, то вони стають нерозривною частиною даного договору. При чому, зазначені вимоги в додаткових угодах стають обов'язковими для виконання.
- 6.3. Розірвати даний договір в односторонньому порядку дозволяється тільки в таких випадках:
- 6.3.1. Орендоване приміщення використовується в розріз з його цільовим призначенням, яке передбачено в даному договорі. Передача орендованого приміщення в суборенду виконана без відповідної письмової угоди від Орендодавця (те ж саме умова стосується передачі орендованого об'єкта під заставу або іншого оформлення).
- 6.3.2. Якщо Орендар не спромігся повідомити Орендодавця в письмовому вигляді провів ремонтні роботи, які торкнулися планування орендованого приміщення.
- 6.3.3. Якщо Орендодавець порушив вимоги укладеного договору, щодо пункту другого. І якщо цей час перевищила 3 місяці.
Різні зміни даного договору
Додаткові умови
- 7.1. Гарантія Орендодавця перед Орендарем в тому, що надається приміщення в оренду не знаходиться саме в оренді, на приміщення не накладено арешт, приміщення не закладено (і інші будь-які зобов'язання, які можуть перешкодити використовувати даний об'єкт за призначенням оренди).
- 7.2. Орендодавець виплачує власним коштом за державну реєстрацію даного договору. Робиться ця виплата не пізніше 5 днів від дати підписання даного договору. Якщо дана вимога порушується, то і складається договір є недійсним.
- 7.3. Якщо в умовах договору відбуваються зміни щодо другої частини даного договору (наприклад, змінюється оплата за оренду наданого приміщення), то такі зміни набирають законних підстав в наступному місяці, після дати підписання такої угоди. При чому, повинна бути завірена додаткову угоду до даного договору.
- 7.4. Для даний договори складаються 2 примірника, для Орендодавця і Орендаря. Кожен такий екземпляр має однакову юридичну силу, як тільки цей договір буде підписаний.
Реквізити сторін
- 8.1. реквізити Орендодавця
- 8.2. реквізити Орендаря