Часто при пошуку квартири ставати складно розібратися з скороченнях пов'язаних з класифікаціями квартир. Найбільш поширені види скорочень:
ПГ або Сталинки - Повногабаритні квартири - це будинки, побудовані до 1959 року.
Стелі: до 3,5 м,
Кухня: до 15 кв.м.,
Загальна площа квартир: від 110 кв.м. трикімнатних і до 40 кв.м. однокімнатних.
Кімнати в цих квартирах ізольовані, санвузли роздільні, великі сходові майданчики.
Удома зазвичай 3 - 5 поверхо, і найчастіше цегляні.
Хрущовки - це житлові 4- або 5-поверхові будинки, побудовані в період хрущовської житлової програми (1959 -1985 рр.), Коли в повоєнний час країна потребувала масовому і недорогому будівництві житла. Тому будувалися квартири невеликої площі, досить компактні.
Стелі: невисокі.
Кімнати: частіше суміжні.
1 кімн. - 30-43 кв. м
2 кімн. - 41-46 кв. м
3 кімн. - 54-62 кв. м
4 кімн. - 62-72 кв. м
З суміщеними санвузлами і балконами в деяких квартирах.
Хрущовки «поліпшеного планування» - збільшена площа кухні до 8 кв.метрів, санвузол роздільний, прохідні кімнати.
Тип. або Ст. -типові або Стандартне планування квартир - це квартири наступного (після хрущовського часу) покоління.
Стелі: від 2,6 м до 2,75 м.
1 кімн. - 32-50 кв. м
2 кімн. - 44-65 кв. м
3 кімн. - 59-80 кв. м
4 кімн. - 80-100 кв. м
Кімнати в двокімнатних ізольовані, в трикімнатних - суміжно-ізольовані, санвузли, як правило, ізольовані, є балкон і лоджії.
Це 5, 9-поверхові будинки з наявністю сміттєпроводу і ліфтами. Основна маса цих будинків побудована із залізобетонних панелей.
Види Стантарной планування: Московсская планування, 77- серія, 77- серія (покращена), 78- серія, Українська, Ленінградська планування, «французька планування» та інші.
«Французька планування» - це вид стандартного планування. Панелі для таких 9-поверхових будинків почали проводитися на заводах залізобетонних виробів, побудованих за французькими проектам - звідси і закріпилася назва. Висота стелі - від 2,6 до 2,75 метрів.
Площа однокімнатної квартири становить близько 33 кв.метрів, двокімнатної - 48 і трикімнатної - від 63 кв.метрів. Кімнати ізольовані, є балкон і лоджії. У 9-поверхових будинках є ліфт і сміттєпровід.
Існують поліпшені стандартні планування. Наприклад, в 9-поверхових будинках поліпшеного планування загальна площа однокімнатної квартири сягає 39 кв.метрів, двох - 53 і трикімнатної - 69 кв.метрів.
Цегла-спецплан - побудовані в 60-80 роках минулого століття. Добротні цегляні будинки, які мають 5 або 6 поверхів, як правило, з ліфтами. Відмінне розташування будинку, високі стелі - від 2,8 метрів, зручні планування.
Загальна площа 2-кімнатної квартири від 70 до 95 кв.метрів, 3-х кімнатні квартири від 90 до 125 кв.метрів, 4-х кімнатні квартири від 135 до 165 кв.метрів, кухні від 12 кв.метрів. Багато квартир мають кілька санвузлів, просторі холи і допоміжні приміщення, товщина стін - 2 цегли.
Незважаючи на конкуренцію з боку сучасних монолітно-цегляних будинків квартири-спецплан користуються популярністю саме через свого розташування (Ц-1, Дархан, метро «Бунедкор» і «Хамза»), квадратури і якості будівництва.
У / П - Квартири поліпшеного планування.
Загальна площа: 69 кв.м. трикімнатні, 53 кв.м. двокімнатні та 39 кв.м. однокімнатні квартири.
Всі кімнати ізольовані, санвузли роздільні, можливо наявність комори, є балкон і лоджії від 1 до 2-х.
Як правило, це панельні і цегляні 9-поверхові будинки.
Будинки оснащені ліфтами і сміттєпроводами. Так само обладнана прибудинкова територія дитячим майданчиком і капітальними наземними або підземними гаражами.
Ел.ілі ГАБУС - «Елітні» квартири, або квартири нового покоління. Не мають обмежень по площі, різноманітні в своєму плануванню. Найчастіше майбутній власник сам планує своє житло. Забезпечені великою кількістю сервісу - це підземні гаражі, сміттєпровід, ліфти як пасажирські, так і вантажні, комори, великі сходові майданчики, зручні під'їзні шляхи, можливі тренажерні зали та ін.
103 серія - Одна з найперших, побудована у всіх республіках СРСР. Будинки цієї серії побудовані з червоної цегли і білого бетону
Будинок 5-поверховий, ліфта як правило не має, але в деяких будинках є сміттєпровід і 2 входи, на кожному поверсі по 3 квартири (на першому поверсі 2 квартири), з боків 2-3 кімнатні а по середині 1-1.5 кімнатні, всього по 14 квартир на кожен під'їзд.
Є лоджія (крім тих у кого 1-1.5 кімнатна квартира).
104 серія - будинок 16-поверховий, є пасажирський і вантажний ліфт, сміттєпровід. Відрізняється ця серія тим, що в кожній квартирі є велика лоджія уздовж кімнати і кухні (подібно «малосімейки»), і звичайне вікно.
108 серія - 5 і 9-поверхові багатосекційні панельні житлові будинки. Основна перевага - несучі поздовжні стіни, які перекриваються попередньо напруженими суцільними залізобетонними плитами товщиною 160 мм, що дозволяє без додаткових витрат виробляти вільне планування квартир будь-якої площі на поверх-секції. Серію відрізняє і високий коефіцієнт термоопору зовнішніх стінових панелей (3.25), який досягається тришаровий (бетон-пінополістирол-бетон) матеріалу стін.
119 серія - Одні з перших 9-поверхових будинків. Один з пізніх проектів, поряд з 602 серією є ліфт і сміттєпровід. В квартирі де 2 кімнати і більше, є 2 лоджії - одна побільше, інша поменше.
602 серія - одна з найостанніших серій проектів житлових будинків невеликої поверховості (стандартно - 9 поверхів). На кожному поверсі по 4 квартири.
Проект цікавий тим, що ліфт і сміттєпровід знаходяться між поверхами сходової клітки. Всі двері квартир поруч, що в деяких випадках створює проблеми сусідам, які бажають увійти \ вийти в один час. У деяких старих будинках ліфт розташований на самому першому поверсі, на рівні входу в під'їзд, в новіших, ліфт розташований на півповерху вище. Є лоджія.
Малосемейка - будинки побудовані за типом гуртожитків. Існують 5, 9, 12 поверхові будинки. В таких квартирах є дуже довга лоджія, що тягнеться на кухню і кімнату, більшість квартир на поверсі 1-кімнатні, 2-кімнатних квартир на поверсі всього дві. Під'їзд в будинку тільки один. На поверсі є дуже багато квартир і розташовані вони по типу гуртожитки. 9-та 12-поверхові будинки обладнані ліфтом і сміттєпроводом, 5-поверховий будинок має лише сміттєпровід.
Повернутися до списку новин