Єдино, про що редакція «Порталу орендодавця» хотіла б попередити Новомосковсктелей: в тексті наводиться опис умов для «довгострокового» договору найму (більше 1 року), за яким у наймача (орендаря) набагато більше прав, не завжди обґрунтованих, ніж в «короткостроковому »варіанті договору (який зазвичай і рекомендується укладати).
Портал «Власник» про договір найму:
«Досить часто квартири здаються без договору, наймодавець та наймач просто домовляються один з одним. Але навіть якщо ви знімаєте квартиру у чарівної дівчини або премилі бабусі, найкраще укласти договір, так як в разі конфлікту будь-які чарівність і милість пропадають. Оренда житла - угода, яка вимагає складання регулює документа. Варто зауважити, що з точки зору закону оренда житлового приміщення фізичною особою є наймом. Орендується ж будь-яке нерухоме майно, крім житлового. Також закон говорить про оренду, якщо квартира знімається юридичною особою.
Отже, ви знайшли квартиру своєї мрії, яку здають за прийнятною ціною. Ви подивилися і прийшли в захват і від квартири, і від наймодавця, і навіть від сусідів. Ви вже обумовили терміни знімання, розмір оплати за оренду та інші нюанси, які прийшли вам в голову. Чи треба ще щось робити? Так, необхідно укласти договір найму. У договорі повинні бути обов'язково наступні пункти »...