Зовні будівлі являють собою, побудовані в одну лінію, схожі один на одного будинку, що мають кілька поверхів: зазвичай 2 - 3, рідше 4 поверху. На фото таунхаусів всередині видно, що комфортність проживання в них нічим не поступається міській квартирі поліпшеного планування.
виникнення таунхаусів
Ще зовсім недавно багато хто навіть не чули, що таке таунхаус, а зараз вважають за краще придбати такий заміський будинок замість квартири в новобудові на околиці. Хоча на англійській мові, це слово позначає будова, з точністю навпаки, тобто в перекладі назва звучить, як «будинок в місті».
Такі споруди почали з'являтися в Англії в 19 столітті, і були широко затребувані серед англійських аристократів. Володіючи великими володіннями, багаті англійці намагалися отримати додаткову резиденцію в місті, бажано в центральній частині. Оскільки забудовані вулиці мали обмежену кількість вільного простору, придатного для будівництва нових будинків, то доводилося вбудовувати нові будівлі між уже наявними.
В результаті виходили житлові споруди з окремим входом, які мають спільні стіни, що нагадують безперервні казармені або барачні споруди. Щоб якось виділитися із загальної маси, кожен власник намагався прикрасити своє житло, надати йому відмінні архітектурні риси.
особливості таунхауса
Сучасні таунхауси, як правило, будуються в екологічно чистій зоні, вдалині від джерел забруднення природного середовища. Вони являють собою будинки невеликої поверховості з квартирами, площею близько 100-130 м 2.
Існують різні типи даних будівель: від бізнес-класу з площею в межах 300 м 2 до житла елітного рівня з площею будь-якого розміру. Ось як виглядають новобудови такого роду на фото.
Кожен окремий будинок складається з 4-10 секцій, в кожній з яких проживає одна сім'я. Він будується на попередньо приватизованої землі, площею до 4 соток. З вулиці передбачений вхід, а на земельній ділянці є гараж і всі необхідні господарські споруди.
Власники можуть покращувати вільну прилеглу до будинку територію за своїм бажанням:
- Розбити квітник;
- Посадити сад;
- Обладнати дитячу зону;
- Облаштувати місце для відпочинку.
Інформацію про те, як спланувати садову ділянку можна отримати тут: Дизайн садової ділянки своїми руками - Фото
При будівництві селищ зводяться інфраструктурні об'єкти:
Також обов'язково передбачаються всі необхідні інженерні комунікації:
Завдяки такому підходу проживання в передмісті не супроводжується дискомфортом, а жителі доступні всі звичні послуги та зручності
Перші рівні таунхаусів, як правило, займають магазини, кафе, перукарні, відділення банків, офіси підприємств, а в інших розташовуються мешканці будинку. У тих випадках, коли в житловому будинку передбачається два і більше поверхів:
- На першому - обладнується вітальня, кухня, санвузол.
- На другому - кабінети, спальні, туалетні й ванні кімнати.
Вид всередині таунхауса є поєднанням просторих, зручно розташованих кімнат, обладнаних на найсучаснішому рівні. До того ж, покращене планування зазвичай супроводжується великими вікнами, через які можна милуватися барвистими пейзажами.
вартість таунхаусів
Завдяки особливостям будівництва, можливостям сучасної техніки і обладнання, використання прогресивних технологій, якісних матеріалів, середня вартість квартири в таунхаусі прирівнюється ціною однокімнатної міської квартири.
Ціна квадратного метра площі таунхаусів залежить від загальної готовності комплексу, ступеня проведення оздоблювальних робіт, місця розташування. Існують споруди, розташовані в межах міста і навіть поблизу центральної частини.
Так, квартира «під ключ» 130 м 2 в Підмосков'ї, розташована в 20 км від МКАД, продається за 5 000 000 руб. У пропозиціях комплексу, побудованого поблизу Київського шосе, - житло від 100 м 2 коштує від 6-7,5 млн. Руб. В цілому вартість квартир коливається від 3 до 17 млн. Руб.
Таунхауси в інших містах Росії реалізуються за ціною 20 000-60 000 руб. за 1м 2.
Завдяки такого різновиду будівництва житлових будинків успішно вирішується питання суміщення міського комфорту з перевагами заміського особняка.
