Правила виселення їх житлового
приміщення
Перераховані критерії обов'язкові і невиконання хоча б одного
з них може перешкоджати виселенню громадян із займаного житлового приміщення.
Другий, не менш важливий критерій, - район проживання. По тому ж
кодексу, надане житло повинно знаходитися в межах даного населеного
пункту (міста, селища і т.п.).
Чи можна відмовитися від нового
житла?
На практиці керівні органи вкрай негативно ставляться до
відмови від запропонованого приміщення. Адже за таких умов розселити будинок
практично неможливо. Тому власникам при відмові можуть надати
краще за розміром і району житлове приміщення, щоб вирішити питання виселення
швидко і полюбовно.
Розселення аварійного будинку і поліпшення житлових умов -
два різних процесу
Розселення будинку в результаті визнання його аварійним і
непридатним для проживання і поліпшення житлових умов - два різних
процесу, які в загальних випадках не змішують.
Оскільки житло в розглянутій нами ситуації надається
не як результат поліпшення житлових умов, то і критерії, які
враховуються для громадян (ст. 57-58 ЖК РФ), які потребують поліпшення житлових
умов, брати до уваги ми не будемо. А сам процес «стояння на обліку» в
якості потребують поліпшення житлових умов, на розселення аварійного
дома не впливає жодним чином.
Однак, ті громадяни, які були виселені і отримали житло,
зберігають право претендувати і стояти на обліку як нужденних на
поліпшення житлових умов (ст. 55 ЖК РФ). Практика показує, що досить часті
випадки, коли мешканці, які стоять на обліку на розширення житла. змогли реалізувати
своє право під час розселення при знесенні будинку і заїхати в квартири,
наданим за нормами, а не за рівноцінності площ.
Також відзначимо, що житлове законодавство перебуває в
спільному веденні Україна і її суб'єктів (ст. 5 ЖК РФ, Конституція РФ). це
означає, що органи державної влади суб'єкта Україна можуть прийняти закон,
відмінний від загального в ЖК РФ, за яким житлові приміщення надаються за
іншому правилу. Так, власникам цілком може надаватися житлове приміщення
в результаті виселення з аварійного будинку за загальною нормою надання.
Звертайтеся з вашим питанням в
МУНІЦИПАЛЬНИЙ ЖИТЛОВИЙ ФОНД МІСЬКОГО ПОСЕЛЕННЯ.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.