Як відомо, право на майнове відрахування виникає в той день, коли квартира оформлена у власність. До сих пір відрахування з ПДФО в розмірі 13 відсотків ви мали право отримати тільки з купівлі одного об'єкта нерухомості і раз в житті. І якщо ваша квартира або кімната коштувала менше 2 мільйонів рублів, то невикористаний залишок вирахування «згорав».
Ще одне нововведення.
Відбулися приємні зміни в Податковому кодексі для тих, хто вирішив оформити квартиру на дітей, неважливо, рідних або прийомних. У даній ситуації можна буде отримати майнове відрахування, чого не було раніше.
У зв'язку з такою зміною законодавці доповнили перелік документів, який треба представити в свою інспекцію, щоб підтвердити право на відрахування.
Документи, необхідні для отримання вирахування:
- Декларація за формою 3-ПДФО.
- Заява на повернення ПДФО і перерахування грошей - із зазначенням банківських реквізитів одержувача.
- Довідка 2-ПДФО за рік, за який заявлений майнове відрахування.
- Договір про придбання житлового будинку (квартири, кімнати, частки, земельної ділянки) або договір участі в пайовому будівництві.
- Свідоцтво про право власності або передавальний акт (інший документ про передачу об'єкту пайового будівництва).
- Документи, що підтверджують витрати:
- банківські виписки про перерахування грошових коштів з рахунку покупця на рахунок продавця;
- платіжні документи (квитанції до пріходнікам, чеки, розписка продавця про отримання грошей). - Договір іпотечного кредитування - при покупці квартири в кредит.
- Свідоцтво про народження дитини - при придбанні житла батьками у власність своїх дітей молодше 18 років.