Порушення правил постановки на реєстраційний облік і зняття з нього російських і іноземних громадян тягне для порушників відповідальність.
З 2103 року до вже існуючої адміністративної була додана і кримінальна. Та й розмір адміністративних штрафів істотно виріс.
Незаконна прописка обійдеться тепер порушників значно дорожче.
Законодавство
Згідно з його положеннями, якщо місце проживання і місце тимчасового перебування знаходяться в межах одного населеного пункту або суб'єкта РФ, то немає необхідності оформляти тимчасову реєстрацію.
А ось для іногородніх і тим більше іноземних громадян, вона є обов'язковою. Особливо суворо ставляться до дотримання цієї вимоги в Москві і Санкт-Петербурзі.
Виходячи з цієї вимоги, багато квартіровладельци в цих містах зробили оформлення фіктивної реєстрації своїм джерелом доходу.
Виявлення безлічі «гумових квартир», де виявилися тимчасово зареєстровані десятки які не проживають там людей, і викликало більш жорстке законодавство.
незаконна прописка
Незаконною буде постійна або тимчасова реєстрація, вироблена з порушенням порядку або термінів, передбачених нормативними актами.
При цьому вона може відбуватися як з відома власників житла, так і за їх спиною через посадових осіб, які отримали за це хабар.
В квартирі
Зареєструвати нового постійного або тимчасового мешканця в квартирі, що знаходиться у власності, можна тільки:
- за заявою самого власника;
- за спільною згодою всіх власників частки цієї квартири.
Інакше таке вселення буде незаконним.
Винятком є прописка за рішенням суду. Наприклад, неповнолітньої дитини або незаконно виписаного раніше мешканця.
муніципальної
Для того, щоб зареєструвати нового мешканця, потрібно отримати згоду всіх вже проживають в ній громадян, а також власника майна.
У такій реєстрації можуть і відмовити, якщо при цьому зменшиться покладається кожному з мешканців, площа квартири.
Але дана норма не стосується близьких родичів: подружжя, дітей або батьків. Для їх реєстрації отримувати згоду власника немає необхідності.
У приватному будинку
Порядок реєстрації в уже збудованому і належним чином оформленим у власність приватному будинку нічим не відрізняється від прописки в міській квартирі.
Точно також потрібно:
- заява власника;
- згода власників часткою.
Незаконна прописка в будинку буде мати ті ж наслідки для порушників.
А ось якщо будинок ще будується або знаходиться на дачній (судовому, городній) ділянці. з реєстрацією можуть виникнути складності.
Справа в тому, що місцем проживання, а значить і реєстрації є житловий будинок. Тобто придатність споруди для постійного проживання доведеться довести. Інакше реєстрація може виявитися незаконним.
іноземних громадян
Іноземців закон зобов'язує оформляти тимчасову реєстрацію за місцем перебування.
Незаконною вважається фіктивна прописка, то є досконала в тому будинку або квартирі, які не будуть використовуватися для проживання.
При цьому реєструватися можна тільки в житловому приміщенні.
З огляду на, що багато мігрантів фактично живуть в приміщеннях, які до житлових офіційно не відносяться, порушення в даній сфері виявляється багато.
Як прописатися через держпослуги? Покрокова інструкція тут.
відповідальність
Будь-яке порушення закону тягне за собою відповідальність.
Незаконна реєстрація або порушення порядку та строків цієї процедури веде до виникнення адміністративної та кримінальної відповідальності.
Вона настає як для власників житлових приміщень, так і для їх мешканців, які порушили правила реєстрації.
- фіктивна реєстрація російського громадянина або іноземця за місцем проживання в РФ (ст. 322.2 КК РФ);
- фіктивна реєстрація зазначених осіб за місцем перебування в РФ (ст.322.3 КК РФ).
Фіктивної в даному випадку вважається постановка на облік на підставі:
- недостовірної інформації;
- небажання власника надавати своє житло для цього;
- відсутність наміру фактично в ньому проживати у мешканця.
- штрафу (100-500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян);
- примусових робіт;
- заборони займати певні посади (до 3 років);
- позбавлення волі (до 3 років).
Що робити?
Дізнатися про те, що в квартирі виявився прописаний стороння людина, можна або з довідки, отриманої в паспортному столі, або з допомогою за комунальні послуги.
Саме в цих документах знаходить відображення кількості мешканців, зареєстрованих в квартирі.
Куди звертатися?
Перше, що варто зробити в такому випадку, це звернутися в керуючу компанію за роз'ясненнями. Цілком ймовірно, що це просто помилка.
Представивши рахунки за попередні місяці, можна домогтися її виправлення досить швидко.
Якщо ж співробітники ЖЕУ наполягають, що число жителів саме таке, як в квитанції, доведеться розбиратися вже в паспортному столі. Помилки можливі й в цьому випадку. Якщо справа тільки в поданні неправильних даних, то це легко з'ясувати.
Набагато гірше, якщо виявитися, що зайвий мешканець дійсно є. У такому випадку потрібно вимагати пред'явити заяву власника або наймача про таку реєстрацію.
У разі його відсутності або подання документа з підробленим підписом слід йти в поліцію і в суд, виселяти незаконного мешканця.
Іноді заяву справжнє і підписано одним з власником частки в квартирі. Але реалізувати своє право прописати до себе родичів він може тільки за згодою інших власників. Якщо тільки мова не йде про його дитину до 14 років.
Поширені запитання
Розглянемо питання, пов'язані з пропискою, які часто задають громадяни.
Стороння людина
Якщо в квартирі дійсно виявився прописаний стороння людина, перш за все необхідно з'ясувати, на якій підставі це було зроблено.
Для цього необхідно:
- звернутися до реєструючого органу;
- зажадати пред'явити заяву, рішення суду або інший документ, що послужив підставою для реєстрації.
Зробити це може власник або наймач муніципальної квартири.
У разі відсутності вагомих підстав, або ж пред'явлення заяви, де підпис власника підроблена, є підстави для звернення в поліцію або прокуратуру із заявою про порушення своїх прав.
Вони зобов'язані провести перевірку і покарати винних.
Але виселення навіть незаконно прописаного мешканця можливо тільки через суд. Тільки він має право виселити людину.
Втім, якщо підстави для визнання відсутності права на проживання в квартирі виявиться досить серйозним, рішення буде винесено на користь позивача.
Як зробити прописку на дачі? Подробиці в цій статті.
Чи можна оскаржити?
Оскаржити реєстрацію в квартирі можна тільки через суд. Але не в будь-якому випадку. А тільки тоді, коли нові мешканці були прописані в обхід діючих норм закону. Наприклад, без отримання згоди всіх власників або членів сім'ї наймача.
Звертатися до суду слід з позовною заявою про зняття з обліку.
Причиною такого вимоги можна назвати:
- втрату користування житловим приміщенням (наприклад, для колишнього подружжя або інших родичів);
- непридбання такого права в разі незаконної реєстрації громадянина в квартирі власника.
Підставою для такої вимоги може бути порушення, допущене співробітниками паспортного столу або самовільні дії власників або членів сім'ї.
Але не можна визнати незаконною реєстрацію дітей в квартирі батька або матері. навіть якщо інші власники не давали на це згоди.