Як відомо, будь-який процес в ідеалі повинен починатися з планування, тільки тоді він може бути ефективним і впорядкованим - і, найголовніше, контрольованим. До ремонту це відноситься в першу чергу, адже кожна людина знайомий з такими ситуаціями, коли косметичний ремонт триває роками, і немає йому ні кінця, ні краю. Для того щоб уникнути такої ситуації, необхідно заздалегідь скласти кошторис на ремонт і спланувати весь хід будівельних та оздоблювальних робіт.
До кошторису включаються всі роботи по ремонту, будівництва та оздоблення будь-якого об'єкта, також прораховується вартість матеріалів і їх кількість, обсяг робіт і їх вартість.
Кошторис враховує абсолютно всі витрати на ремонт, а також порядок фінансових надходжень в тому випадку, якщо кошти вкладаються не одноразово.
Складати її потрібно в тому випадку, якщо ви зіткнулися з необхідністю відремонтувати великий об'єкт сторонніми силами. Слід правильно розуміти специфіку - дорогий ремонт у звичайній трикімнатній квартирі також може бути прорахований, головне - порядок витрат. Якщо вам потрібно перекласти плитку на кухні, і ви запрошуєте для цього знайомого плиточника, потреби в кошторисі немає. Але більш-менш серйозний ремонт краще спланувати.
Кошториси складають як будівельно-ремонтні компанії. так і приватні особи. Вартість складання зазвичай оплачується у відсотках від вартості всього замовлення. У тому випадку, якщо підготовкою займається компанія, яка буде надавати послуги з ремонту та будівництва, кошторис роблять безкоштовно.
Що включають в кошторис?
Для початку визначають всі статті витрат, яких вимагає об'єкт. Для кожного пункту вираховується грошовий еквівалент, куди включається вартість всіх запланованих робіт, включаючи адміністративну роботу, транспортні витрати та інші. Вартість матеріалів також враховується, притому з запасом. Враховують також і накладні витрати. Коригування зазвичай виробляють в тому випадку, якщо в ході ремонтних або опоряджувальних робіт ситуація кардинально змінюється.
помилки кошторисників
Трапляються також і помилки. Наприклад, часто забувають закласти вартість роботи сторонніх фахівців - це можуть бути послуги електриків, сантехніків, фахівців з БТІ та інше. Якщо допустити такі помилки, то бюджет може істотно перевищити кошторис. Досить часто допускається помилка і не враховується сезонне коливання вартості матеріалів.
Грамотно складений кошторис забезпечить виконання робіт за запланованим графіком, без збоїв, а також допоможе уникнути непередбачених витрат.