Сьогодні і ситуація в ЖКГ, і держава підштовхують громадян до того, щоб брати управління багатоквартирними будинками в руки мешканців - власників житла. Відсутність єдиної тарифної політики на послуги керуючих компаній, і, головне, належного державного контролю за їх роботою тягне безліч зловживань і відвертий обман з їх боку.
Хто на кого працює
Багато ЖЕУ, перекваліфікувавшись в КК і ставши приватними компаніями, якість послуг, на жаль, часто навіть знижують при вагомому підвищенні розцінок на оплату комунальних послуг. Жорсткий переділ ринку, його криміналізація і прибутковість ЖКГ-послуг зробили боротьбу за споживача вельми активною. Але багато росіян, звикнувши за роки СРСР до підлеглого положення, як і раніше ходять в КК на поклони, замість того щоб вимагати за законом з організацій, найнятих ними для обслуговування власного житла.
Насправді ж КК знаходяться в підлеглому положенні у власників, зобов'язані погоджувати з ними і обсяги послуг, і розцінки, і кошторису через поіменне письмове голосування всіх власників житла обслуговується будівлі.
Вигоди самоорганізації власників житла
Керуючим компаніям вигідна неграмотність і пасивність власників: це дозволяє безконтрольно завищувати оплату комунальних послуг і халатно виконувати обов'язки. Власникам житла, навпаки, вигідні власне небайдужість до потреб будинку і активність, що дозволяють скорочувати витрати, отримувати максимально якісні послуги і забезпечувати собі комфорт проживання і безпеку. Тільки колектив власників може захистити себе.