У той же час, дивитися на цю ситуацію тільки з критичної точки зору було б невірно. Справа в тому, що стати партнером банку не так-то просто. Страхова компанія повинна відповідати цілому ряду параметрів, які ретельно перевіряються. Банку ж теж не цікаво співпрацювати з сумнівною фірмою, яка може розоритися в будь-який момент, залишивши установі і його клієнтам достатньо фінансових проблем. До того ж, частина інформації про діяльність страховика для приватної особи може виявитися просто недоступною, ще частина - зовсім незрозумілою.
Таким чином, в тому, що позичальникові пропонується вже готовий список страхових компаній, досить багато позитивних моментів. Але і тут ситуація може розвиватися в декількох напрямках. Є кредитні установи, які співпрацюють з десятками страхових організацій, а є банки, у яких страховиків-партнерів зовсім небагато.
«Інтимний» підхід
В останньому випадку проблема, як вибрати страхову компанію по іпотеці. вирішується досить просто. Берете анкети цих страхових фірм і заповнюєте відповідно до їх вимог. Правда, при цьому вам доведеться відповісти на деякі пікантні питання, що стосуються вашого способу життя. Всі вони прямо або побічно пов'язані зі здоров'ям. Наприклад, у вас поцікавляться, курите ви, скільки пачок сигарет в день проходить через ваші легені. Запитають про пристрасть до алкоголю і про хобі (а раптом ви любите парашутний спорт - тоді ризик для страховика зростає, а тому і ставка буде вище).
У підсумку, отримуєте кілька відповідей і вибираєте ту компанію, яка пропонує найбільш вигідні для вас умови іпотечного страхування. Як правило, головним критерієм тут є розмір страхової ставки. Іноді при абсолютно однакових умовах різниця у двох страховиків може становити до 0,3%. Для недосвідчених в питаннях іпотеки громадян ця цифра може здатися мізерною. Однак фахівці знають, що за цим показником ховаються десятки, а то і сотні тисяч рублів.
Як вибрати страхову компанію по іпотеці з великого списку
Якщо ж банк запропонував позичальникові вибрати страхову компанію по іпотеці з десятків страховиків, завдання ускладнюється. Позичальникові доведеться самостійно звужувати коло страхових компаній. Тут можна дати лише кілька загальних рекомендацій.
По перше. поцікавтеся розмірами статутних капіталів страховиків. краще виберіть тих, у кого він перевищує 300 мільйонів рублів. Дана сума - хороша гарантія того, що навіть при виникненні проблем у самій страховій компанії, відшкодування буде виплачено.
По-друге. спробуйте пошукати інформацію про те, які найбільші виплати здійснювала та чи інша страхова фірма (цю інформацію можна запросити у самих страховиків або пошукати інформацію на інтернет-сайтах). Великі суми відшкодувань свідчать про те, що страховик відрізняється сумлінністю.
По-третє. пошукайте будь-які відомості про конкретної страхової компанії. В ідеалі, ви знайдете і масу відгуків тих, кому вже довелося співпрацювати з цікавлять вас страховиком. Якщо ж фірма практично не фігурує в інформаційних джерелах, то можна зробити припущення про закритість діяльності страховика. Це загрожує складнощами в отриманні інформації і в майбутньому.
Головне - не робити розмір страхової ставки єдиним критерієм, що визначає ваш вибір страхової компанії по іпотеці. Оцінка повинна проходити комплексно.
Якщо ж Ви уклали страховий договір по іпотеці, який через рік-два перестав вас влаштовувати, то, за погодженням з банком, ви можете змінити страховика.