Питання: Добрий день! У нас 3-кімнатна хрущовка. 3/4 частки мої, 1/4 сусідів. Статусу підселення немає. Викупити 1/4 частки можливості у мене немає. Продвать квартиру спільно сусіди не хочуть. Як в рамках закону можна житло розділити так, з яким позовом можна звернутися в суд? Сусіди ходять до себе через нашу кімнату, так як квартира складається з двох окремих і однієї суміжної кімнати. Через нашу кімнату ходять чужі люди, ущемляючи наші права. Чим можна керуватися звертаючись до суду для примусового продажу цього житла. Власник 1/4 має основне житло і просто не дає жити. Дякуємо
Олена, Санкт-Петербург
Відповідь: Доброго дня, Олена!
Якщо виділ частки або неможливий без невідповідного збитку майну, що знаходиться у спільній власності, виділяється власник має право на виплату йому вартості його частки іншими учасниками часткової власності. Разом з тим виплата учаснику часткової власності іншими власниками компенсації вартості його частки допускається лише за згодою всіх співвласників, примушувати до покупки частки закон не дозволяє.
Таким чином, Вам потрібно спробувати домовитися з сусідами про умови і способи виділу своєї частки із загального майна. Якщо згоди не досягнуто - Вам необхідно звернеться в суд. Уже в судовому процесі з'ясується, чи можливий виділ вашої частки з технічної точки зору.
З повагою,
Юрист з житлових питань, Санкт-Петербург
Юридична компанія «Аймрайт»
Корисні статті
- Розділ квартири між подружжям при розлученні
- Можна залучити до відповідальності за затоку керуючу компанію?
- Який податок потрібно платити при продажу недавно купленої квартири?
- Хто відповідальний за затоплення в разі зриву змішувача?
- Витрати роботодавця на навчання працівника, що підлягають відшкодуванню працівником.
- Який порядок звільнення за скороченням штатів до закінчення 2-х місяців?
Ми чекаємо ваше запитання
Ще матеріали на цю тему:
Наша юридична компанія надає професійну захист у справах про відшкодування шкоди, заподіяної затокою квартири. Досвід і професіоналізм наших співробітників дозволяє [...]