Незважаючи на те, що нарахування чеків припинено понад 10 років тому, питання їх обігу та використання актуальний і сьогодні.
Приватизація житла залишається основним напрямком використання іменних приватизаційних чеків «Житло» (ІПЧ). Сьогодні ними можна оплатити некредітуемую площа при будівництві квартири. Продати чеки можна, але можна подарувати їх близьким родичам. Про те, як використовувати ці корисні паперу, розповість «Вечірці». Розібратися в тонкощах допомогли заступник начальника відділу економіки Оксана Михайлюк і адвокат спеціалізованої юридичної консультації «ЮРЕКСПЕРТ» Дмитро Калач.
Є питання!
- При будівництві однокімнатної квартири є площа, що не підлягає пільговому кредитуванню, - звернулася в «Вечірці» Ольга Анатоліївна. - Я володію ІПЧ, яких достатньо для погашення вартості цієї площі. Але УКБ міськвиконкому наполягає на сплаті власними коштами членів кооперативу щомісяця. В відстрочку виплати власними коштами до переведення в готівку чеків відмовляють. Посилаються на порушення договору, збільшення тривалості будівництва будинку. Чи правомірна така відмова? Які терміни переведення в готівку чеків? Чому при укладенні договору на будівництво не враховують і не регламентують можливість погашення вартості зайвої площі чеками?
Оксана Михайлюк:
- Громадяни, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, можуть використовувати ІПЧ «Житло» для сплати пайового внеску в житловому або житлово-будівельному кооперативі. При наявності некредітуемой площі чеки приймаються на індексацію для сплати пайового внеску.
Дмитро Калач:
Мова, ймовірно, йде не про переведенні в готівку, а про індексацію з подальшим перерахуванням безготівкових коштів. Законодавство не обмежує можливість індексації для оплати сум, що перевищують розмір пільгового кредиту. Місцевий виконавчий орган повинен прийняти рішення про індексацію протягом 1 місяця з дня подачі заяви. Питання по перерахуванню грошових коштів в конкретні терміни не відрегульований. Тобто з моменту надходження рішення про індексацію в банк до перерахування коштів з банківського рахунку на рахунок організації-забудовника може пройти невизначений час.