"Інвестори розпродають хостели і міні-готелі, щоб відкрити такі ж, але, наприклад, за кордоном. Прибутки більше не стане, але вона буде в стійкому євро" - говорить начальник одягла продажів компанії "Novabiz" Денис Загідулін. Спеціаліст пояснює, що бізнес не вирішив раптом позбутися збиткового напрямки: "Просто зараз купівельна спроможність помітно впала, ці пропозиції менше ніж затребувані, тому і складається враження, що бажають продати міні-готель або хостел стало більше, ніж раніше" - каже Денис Загідулін.
Депутат Держдуми Галина Хованська закликала МВС боротися з "хостеламі"
З фахівцем згоден керівник готельного напрямку групи компаній "Банк готового бізнесу" Ігор Внуков: "Такі продажі звичайні в низький сезон, завантаження мінімальна - більшість хостелів і міні-готелів працюють в нуль. Багато вирішують, що краще продати хостел, особливо ті, хто не так давно в бізнесі і відкривався влітку ".
Ігор Внуков каже, що зараз готовий бізнес буде продаватися на 30% дешевше, а тому в покупці хостела або міні-готелю є сенс, якщо орієнтуватися на внутрішніх туристів, яких в Петербурзі до літа буде багато в тому числі і з-за санкцій. "За кордон на відпочинок люди виїжджають тепер менше, і ті готелі, які переорієнтувалися на російського туриста, вже відчули позитивний результат", - розповідає експерт.
Разом з тим Денис Загідулін зазначає, що зараз хостели і міні-готелі можуть продаватися ще й тому, що виживати на ринку стане важче: "Багато мігрантів виїхали, знайти прибиральницю на вакантне місце складніше, а на ній багато що тримається - від чистоти хостелу безпосередньо залежить його популярність і прибутковість. Також отримати кредит на розвиток тепер важче, ніж раніше. через кризу бізнес не буде збитковим, але стане приносити в два рази менше грошей. Тому власники поспішають перевести капітал в валюту або в рублі, щоб вкласти гроші в більш Наді ний бізнес ", - підсумовує експерт.
Денис Загідулін зазначає, що зараз в брокерських компаніях відбуваються перегляди попередніх договорів про купівлю-продаж готелів в зв'язку з новим курсом валют: "Брокери готові навіть виплатити штрафи за зрив угоди, якщо покупець відмовиться платити за новою ціною, тому що агентства в майбутньому продадуть пропозицію за адекватною ринковій вартості "- говорить він і вказує, що в цілому в сфері продажів готового бізнесу стає багато" поганих "пропозицій:" Люди намагаються виставити на продаж свідомо збитковий бізнес, або має проблем и з документацією. Таких випадків стає все більше, і брокерські компанії стали ретельніше оцінювати потенційного клієнта ", - говорить фахівець.
Колишня власниця хостелу Нінель розповідає: "У мене з'явився інший хостел, в Перекупной провулку, в два рази більше попереднього, на Петроградської. Тому я вирішила зосередитися на розвитку нового, більш цікавого проекту, а не будувати однотипну мережу, і продати колишній хостел новому власнику ".