Головна »Документи» Договір підряду на виконання робіт
Договір підряду укладається на виготовлення або переробку (обробку) речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові.
Щоб грамотно скласти договір підряду, потрібно спиратися на закон, а саме на Главу 37 ЦК РФ. вона вся присвячена договором підряду. Також потрібно розуміти, що кожен договір унікальний, так як його умови залежать від різних факторів і рішення сторін. Існують умови, які повинен містити в собі будь-який договір підряду, ці умови називаються істотними. без цих умов договір не несе ніякої сили і вважається неукладеним.
Істотні умови договору підряду
Істотними умовами договору підряду є: предмет договору (п.1 ст. 702 і п.1 ст. 703 ЦК України) і термін його виконання (п.1 ст. 708 ЦК).
Предмет договору підряду
1. За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується виконати за завданням другої сторони (замовника) певну роботу і здати її результат замовнику, а замовник зобов'язується прийняти результат роботи і сплатити його.
1. Договір підряду укладається на виготовлення або переробку (обробку) речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові.
Строки виконання робіт
1. У договорі підряду вказуються початковий і кінцевий терміни виконання роботи. За погодженням між сторонами в договорі можуть бути передбачені також терміни завершення окремих етапів роботи (проміжні терміни).
Додаткові умови договору
Додаткові умови договору на відміну від «істотних» не вимагають від сторін обов'язкового узгодження, так як вони передбачені в нормативних актах і вступають в силу автоматично після підписання договору. І все ж, щоб в майбутньому не виникло проблем, додатковим умовам потрібно приділити належну увагу. До додаткових умов підряду відносяться наступні:
Ціна робіт (Ст. 709)
Ціна договору може бути виражена в приблизного або твердого кошторису. Тверда кошторис може складатися в разі, якщо відомі всі вихідні дані, внесення змін до твердого кошторису не припустимі. Приблизний кошторис складають в тих ситуаціях, коли заздалегідь не можна точно визначити кількість і обсяг робіт.
Порядок оплати за роботу (ст. 711)
Якщо в договорі підряду не передбачена попередня оплата робіт, а також певних її етапів, то замовник зобов'язаний сплатити за роботу виконавцю тільки після остаточного прийняття виконаної роботи, за умови, що робота зроблена належним чином.
Спосіб виконання підряду (ст. 706)
Якщо в договорі підряду не вказано, що підрядник зобов'язаний виконати роботу особисто, в такому випадку підрядник має право залучити до виконання свого завдання третіх осіб (субпідрядників).
Гарантія та якість роботи (Ст. 721-724)
Якість виконаної роботи має збігатися з умовами договору. У разі відсутності або неповного опису вимог до якості роботи, результат оцінюється за загальними правилами відповідного роду. (Ст. 721)
1. У разі, коли законом, іншим правовим актом, договором підряду або звичаями ділового обороту передбачений для результату роботи гарантійний термін, результат роботи повинен протягом усього гарантійного терміну відповідати умовам договору про якість.
2.Гарантія якості результату роботи, якщо інше не передбачено договором підряду, поширюється на все, що становить результат роботи (ст. 722 ЦК України).
У разі, коли на результат роботи не встановлено гарантійний строк, вимоги, пов'язані з недоліками результату роботи, можуть бути пред'явлені замовником за умови, що вони були виявлені в розумний строк, але в межах двох років з дня передачі результату роботи, якщо інші терміни не встановлені законом, договором або звичаями ділового обороту. (Ст. 724 п. 2)
Якщо інше не передбачено договором підряду, гарантійний термін (п. 1 ст. 722) починає текти з моменту, коли результат виконаної роботи був прийнятий або повинен був бути прийнятий замовником (Ст. 724 п. 5).
Здача-приймання виконаних робіт (Ст 720)
Приймання робіт зазвичай проводиться з заповненням Акту виконаних робіт. Даний акт підтверджує, що виконавець виконав свою роботу належним чином, і вона відповідає умові договору, а замовник її прийняв і не має претензій до якості і термінів виконання.
Замовник зобов'язаний в строки і в порядку, які передбачені договором підряду, за участю підрядника оглянути і прийняти виконану роботу (її результат), а при виявленні відступів від договору, що погіршують результат роботи, або інших недоліків в роботі, негайно заявити про це підряднику.
Замовник, який знайшов недоліки в роботі при її прийманні, вправі посилатися на них у випадках, якщо в акті або в іншому документі, що засвідчує приймання, були обговорені ці недоліки або можливість подальшого пред'явлення вимоги про їх усунення.
Якщо інше не передбачено договором підряду, замовник, який прийняв роботу без перевірки, позбавляється права посилатися на недоліки роботи, які могли бути встановлені при звичайному способі її прийняття (явні недоліки).
Договір підряду на виконання робіт (зразок)
ДОГОВІР ПІДРЯДУ
(На виконання підрядних робіт)
________________________________________________________________ в особі (назва підприємства, організації)
_____________________________________________________________________, (посада, П. І. Б.)
діє на підставі __________________________________________________,
іменований надалі Замовник, з одного боку, і _____________________
____________________________________________________________________ (назва підприємства, організації)
в особі _______________________________________________________________ (посада, П. І. Б.)
діє на підставі _________________________________________________, що його надалі Підрядник, з іншого боку, уклали цей договір, надалі «Договір», про таке:
1.1. Підрядник зобов'язується виконати за завданням Замовника роботу, зазначену в п. 1.2 цього договору, і здати її результат Замовнику, а Замовник зобов'язується прийняти результат роботи і сплатити його.
1.2. Підрядник зобов'язується виконати наступну роботу: ____________________________________________________________________________ (вказати, яка робота повинна бути виконана, іменована надалі «Робота»)
2.1 Замовник зобов'язується:
- Для виконання вищевказаних робіт надати Підряднику необхідний матеріал і проектно-кошторисну документацію в строк до «__» ______ 20__р.
- забезпечити Підрядника наступними матеріалами: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
- забезпечити Підряднику необхідні умови для виконання робіт, що включають в себе: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.2. Підрядник зобов'язується:
- виконати роботу в строк, зазначений в п. 3.2.
- на вимогу замовника безоплатно виправити всі виявлені недоліки, якщо Підрядник в процесі робіт зробив відступ від умов договору, протягом _____ днів.
- забезпечити Замовнику безперешкодний доступ до робіт для перевірки ходу і якості їх виконання;
- забезпечити збереження переданого відповідно до п. 2.1 майна на весь період виконання робіт.
3. Термін дії договору та порядок розрахунків
3.1. Договір набуває чинності з моменту передачі матеріалів і проектно-кошторисної документації Підряднику (Додаток 2).
3.2. Термін виконання: до «___» _________ 20__р. Підрядник має (не має) право виконати роботу достроково.
3.3. Оплата робіт здійснюється в ________- денний термін з моменту підписання Акту приймання виконаних робіт шляхом перерахування на банківський рахунок № _________________________________________
3.4. Замовник сплачує Підряднику за виконані роботи __________ рублів (цифрами і прописом).
4.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань сторони несуть відповідальність відповідно до чинного цивільного законодавства.
4.2. За прострочення виконання робіт Підрядник сплачує Замовнику пеню у розмірі ______ від кошторисної вартості робіт за кожен день прострочення, але не більше загальної вартості робіт.
4.3. При достроковому одностороннє розірвання договору винна сторона сплачує іншій стороні штрафну неустойку в сумі _____ руб. що не виключає можливість пред'явлення позову про стягнення збитків.
4.4. Спори по цьому договору вирішуються в арбітражному суді.
5.1. Після закінчення виконання робіт сторони складають двосторонній акт здачі-приймання робіт (Додаток 3).
5.2. Після закінчення робіт невикористані матеріали та надане відповідно до п. 2.1 майно повертається Замовнику в тому стані, в якому були передані раніше для виконання робіт.
5.3. Будь-які зміни або доповнення до даного договору вважаються дійсними за умови, що вони вказані в письмовій формі і підписані уповноваженими сторонами договору. Всі додатки до цього договору є невід'ємною його частиною.
5.4. Цей договір складено в двох ідентичних примірниках і має однакову силу. У кожної сторони знаходиться один примірник цього договору.
5.5.Во всьому іншому, що не врегульоване в цьому договорі, сторони будуть керуватися цивільним законодавством РФ.
_____________________________________________________________________ (найменування організації, інн організації)
Розрахунковий рахунок № ______________ в Банку _________________________________
підрядник:
_____________________________________________________________________ (найменування організації, інн організації)
Розрахунковий рахунок № ______________ в Банку _________________________________
(Найменування організації) (Найменування організації)