Всім відомо, що чим вище ризики кредитора, тим вище процентна ставка, а значить і переплата по кредиту. Таким чином, в інтересах позичальника всіляко знизити ризики кредитора - одним з найбільш поширених способів зробити це є запорука. Багатьох сьогодні лякає перспектива взяти кредит під заставу квартири, але давайте тоді розберемося, що ж таке заставу і ризикує позичальник.
Застава часто ще називають забезпеченням, тобто заставне майно забезпечує виконання будь-яких зобов'язань. В даному випадку позику під заставу квартири передбачає будь-які санкції до позичальника лише в разі грубого порушення умов договору позики. Іншими словами, якщо позичальник чомусь вирішив не платити по кредиту і робить це кілька місяців, то кредитор має право продати заставу для погашення боргу.
Таким чином, для сумлінного позичальника заставу - відмінний спосіб знизити процентну ставку по кредиту, адже ніяких інших обмежень на квартиру не накладається. Ви також продовжите в ній проживати, можете прописувати родичів, робити ремонт і міняти меблі. Якщо ви взяли гроші під заставу квартири, то тимчасово ви не зможете її продати або знову закласти, що ніяк не назвеш утиском прав позичальника.
Де ж взяти кредит під заставу квартири? Звичайно, в банку! Але в такому випадку позичальник має бути готовим до наступного:
У банку практично неможливо отримати гроші під заставу квартири, якщо ви студент або пенсіонер. Істотні обмеження є і по самому майну - рідко розглядаються в якості застави кімнати і часткова власність.
Розумним кроком буде розглянути можливість звернення до приватних інвесторів з хорошою репутацією - це швидко, просто і безпечно. 95% заявок від реальних власників квартир та іншого нерухомого майна схвалюються і вони отримують гроші прямо в день звернення.
Які ж вимоги необхідно виконати щоб отримати кредит під заставу квартири в «Єдиному Центрі Застав». До числа основних умов відносяться:
- Позичальник повинен мати діючий (Не прострочені) паспорт громадянина Російської Федерації та документи, що підтверджують право власності на нерухомість;
- Квартира повинна бути приватизована і оформлена в одноосібну або часткову власність позичальника (у випадку з часткою - не менше 1 кімнати в власності);
- Квартира повинна бути вільна від будь-яких обтяжень (не перебуває у заставі, не є арештованим майном, не укладено договір довічної ренти).
"Єдиний Центр Застав" зарекомендував себе як надійний партнер, який вже допоміг багатьом людям впоратися з тимчасовими фінансовими труднощами. Компанія завжди готова розглянути різні варіанти кредитування під заставу нерухомості і часто йде назустріч клієнтам навіть в разі порушення термінів чергового платежу (за наявності поважних причин).
Якщо ж ви взяли кредит під заставу квартири і більше не можете його обслуговувати, то "Єдиний Центр Застав" допоможе вам підібрати оптимальний варіант жилого приміщення меншого метражу (наприклад, двокімнатну квартиру замість трикімнатної). Кожному клієнту компанія гарантує вигідні індивідуальні умови.