Вирішивши взяти гроші в кредит, ви шукаєте банк з найпривабливішими умовами. Вас, в першу чергу, цікавить процентна ставка і довіру до банку. Але як отримати найвигіднішу процентну ставку? Найменша відсоткова ставка видається тоді, коли ви берете кредит під заставу нерухомості в Альфа банку. У цій статті ми розберемо, чому так відбувається і які особливості цього кредиту.
Для того щоб зрозуміти, чому процентна ставка за таким кредитом нижче інших, потрібно зрозуміти, що ж таке кредит.
Кредит - це видача банком грошей позичальнику на його потреби. У разі кредитування виграють обидві сторони, як банк, так і клієнт. Банк отримує плату за використання своїх грошей від клієнта, а той, у свою чергу, може придбати бажане раніше, ніж накопичить на це грошей.
Від чого залежить процентна ставка?
Кредит видається банком на свій страх і ризик, адже позичальник може втратити платоспроможність і не зможе повернути гроші. Саме тому, чим більше банк ризикує своїми грішми, тим більше процентна ставка, щоб виправдати ризик.
У разі, коли, наприклад, Альфа банк видає кредит під заставу квартири, він не ризикує своїми грішми, так як в разі, якщо ви не зможете виплачувати гроші, банк зможе продати квартиру і отримати свої гроші. Таким чином, банк не ризикує своїми грошима і може запропонувати вам більш низьку процентну ставку, більше грошей і на більший термін.
Що може бути в заставі?
Крім нерухомості, Альфа банк видає кредит під заставу автомобіля, цінних паперів і акцій.
Але важливо врахувати той факт, що закладене майно повинно мати вартість вище, ніж взята сума не менш ніж на 30%.
І не забувайте про те, що в разі, якщо ви не повернете гроші, банк отримує закладене майно в своє розпорядження, виставляє його на аукціон і забирає собі отримані гроші.
Крім грошей, які ви винні банку, банк візьме гроші за витрати на судові засідання (якщо був суд), на організацію аукціону та інші отримані витрати.
Як уникнути виселення і втрати житла, у разі втрати платоспроможності?
Важливо прорахувати свої «фінансові сили», щоб не залишитися на вулиці
Насправді, з такої ситуації є декілька способів вибратися. Банк може надати вам так звані «кредитні канікули» - проміжок часу, коли ви зможете не виплачувати кредит або якісь більш вигідні умови, які дозволять вам залишитися «на плаву».
Банк може піти на такий крок, тому що йому не вигідно, щоб ви збанкрутували:
- По-перше, ви його клієнт і приносите йому прибуток.
- По-друге, тяганина з продажем вашого майна йому ні до чого.
Виключає фактор виселення - діти до 18 років
Крім того, якщо у вас є неповнолітні діти, які живуть в закладеній вами квартирі, за законом їх не можна виселити. Але тільки якщо у них крім цього варіанту, більше ніде жити. В цьому випадку, банк повинен буде надати для вас житло або відкласти конфіскацію квартири до моменту досягнення ними повноліття.
Переваги такого кредиту:
- Не потрібно вказувати мету кредитування, банк не ризикує своїми грішми, а значить йому не важливо, на що ви їх витратите. Він упевнений, що поверне їх у будь-якому випадку.
- З тієї ж причини, не потрібно підтверджувати доходи.
- Ніяких комісій і прихованих штрафів.
- Дострокове погашення без штрафів.
- Індивідуальний підхід до кожного клієнта.
Даний тип кредиту видається на термін до 15 років і на суму, яка не перевищує 70% від вартості житла. Відсоткова ставка за таким кредитом на порядок нижче, ніж по іншим. Додатково може знадобитися плата за оцінку майна, яку зажадає банк, щоб підтвердити зазначену вами вартість.
Порада. користуйтеся таким типом кредитування тоді, коли впевнені, що вам вдасться повернути борг. В іншому випадку ви можете втратити і гроші, і дах над головою.
Якщо виникли моменти, які вимагають юридичного втручання, обов'язково задайте запитання нашому онлайн консультанту. Форма для цього внизу праворуч.
Це також вкрай важливо:
- Оплата кредиту в Альфа банку картою Ощадбанку
- Альфа банк кредит готівкою пенсіонерам: умови, документи
- Кредити пенсіонерам до 75 років і причини відмов
- Кредит в Альфа банку для держателів зарплатних карт
- Кредит на 100 днів без відсотків в Альфа банку
