Банк відмовляється видати згоду (незгоду) на наступний заставу без обґрунтування причини.
Вітаю! Відповідно до іпотечним договором у мене є право на рефінансування іпотеки, однак для цього я повинен звернутися в банк-кредитор за згодою (незгодою) на наступний заставу. Банк-кредитор цю довідку дати відмовляється, не посилаючись на законодавчі норми, ні на пункти договору.
Крім прямого порушення договору (яке, як я розумію, можна оскаржити тільки в світовому суді?) У мене складається враження, що банк порушує 32 ст.
Застава, подальша застава, арбітраж!
Чи не знайдеться у кого позовної заяви в арбітраж про визнання договору недійсним з тих підстав, що застава - наступний, а згоди нашого, як першого заставодержателя заставодавець не питав і в курс справи другого (наступного) заставодержателя не ставив.
Позов подається на стадії виконавчого провадження, коли виявилося, що майно - закладено ще чотири рази і наступний заставодержатель також отримав листи щодо стягнення.
Є ймовірність, що пристав не буде керуватися ст.
При визначенні старшинства потрібно виходити з часу виникнення права. У разі встановлення в забезпечення майбутнього або умовного вимоги старшинство визначається не моментом виникнення повного забезпечується вимоги, а моментом укладення договору про заставу.
Зразок згоди заставодержателя на наступний заставу
Сам собі юрист
Майно, що перебуває в, може бути здано в заставу ще раз (наступний заставу). У цьому випадку вимоги наступного заставоутримувача задовольняються з вартості цього майна після вимог попередніх заставодержателів (пункт 1 статті 342 Цивільного Кодексу РФ).
Наступна застава має економічний сенс, тільки якщо в заставу передається дороге майно. Як правило, таким майном є нерухомість.
Договір іпотеки, що передує наступним договором іпотеки, закон називає попередньою іпотекою.
Згода на наступний заставу зразок
Щоразу як хлопці згоди друзі дізнаються що хтось настукав. В за згодою власника можуть бути передані і права оренди. Адже передача в заставу - це форма розпорядження майном. Адже передача в - це форма розпорядження майном. Згода на наступний зразок - скачали за тиждень 3415 раз. Згода на наступний зразок завантажено всього 2880 разів. Згода на зразок почухав - світ актів.
Згода на наступний заставу
Такий висновок випливає з встановленого порядку проведення державної реєстрації іпотеки, передбаченого пп. 15,16 Інструкції). В цьому випадку при наявності одного оригіналу кредитного договору подача документів буде пов'язана з певними труднощами, так як поки реєструється договір іпотеки в одному з рег.округов (з оригіналом кредитного договору) зареєструвати договір іпотеки в іншому окрузі без оригіналу кредитного неможливо.
б) Подати на держ.
Федеральний закон - Про іпотеку (заставі нерухомості) - від N 102-ФЗ
1. Майно, закладене за договором про іпотеку в забезпечення виконання одного зобов'язання (попередня іпотека), може бути надано в в забезпечення виконання іншого зобов'язання того ж чи іншого боржника того ж чи іншого заставодержателю (наступна іпотека).
Черговість заставоутримувачів встановлюється на підставі даних Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним про момент виникнення іпотеки, який визначається відповідно до правил пунктів 5 і 6 статті 20 цього Закону.
Що таке «подальша іпотека»?
Майно, закладене за договором про іпотеку в забезпечення виконання одного зобов'язання (попередня іпотека), може бути надано в заставу в забезпечення виконання іншого зобов'язання того ж чи іншого боржника того ж чи іншого заставодержателю (наступна іпотека). Черговість заставоутримувачів встановлюється на підставі даних Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним про момент виникнення іпотеки (п.