Земельна рента - це ціна, що сплачується за використання обмеженої кількості землі та інших природних ресурсів.
Земельна рента - дохід, що отримується власником землі від орендарів земельних ділянок.
1.Абсолютная земельна рента - один з видів доходу від власності на землю, плата власнику за дозвіл застосовувати капітал до землі; сплачується орендарем абсолютно з усіх ділянок землі незалежно від родючості (звідси назва цього виду ренти).
2.Діфференціальная рента - додатковий дохід, що отримується за рахунок використання більшої родючості землі і більш високої продуктивності праці. Диференціальна рента існує в двох формах: диференціальна рента I і диференціальна рента II. Джерелами диференціальної ренти I є більш продуктивну працю на відносно кращих і середніх за родючістю землях, а також відмінності в місці розташування ділянок землі по відношенню до ринків збуту, транспортних шляхів і т. Д. Диференціальна рента II пов'язана з додатковими вкладеннями капіталу в один і той же ділянку, що забезпечують отримання додаткового прибутку. Диференціальна рента виникла як результат обмеженості землі: ціна виробництва сільськогосподарського продукту визначається умовами виробництва не на середніх і кращих ділянках, а на гірших, т. К. Продукт тільки кращих і середніх ділянок недостатній для покриття суспільного попиту. В результаті утворюється додаткова додаткова вартість, що представляє собою різницю між ціною виробництва на гірших ділянках (загальна вартість виробництва) і індивідуальною ціною виробництва на середніх і кращих ділянках.
3.Монопольная рента - особлива форма земельної ренти, утворюється при продажу певних видів сільськогосподарської продукції за монопольної ціною, що перевищує їх вартість.
Земельна рента виникає в силу тих особливих економічних відносин, які складаються з присвоєння та використання землі. Землевласник (приватний власник, кооператив або держава) на законних підставах володіє винятковим правом власності на землю. Він передає своє право використання землі підприємцю, який за умовами орендного договору тимчасово організовує сільськогосподарське виробництво. На взаємини орендодавця і бізнесмена впливають такі економічні умови.
Рента подібним же чином утворюється в добувній промисловості (де отримують енергоносії, корисні копалини та інші сировинні товари). Тут диференційний дохід породжений відмінностями в рівні продуктивності праці та величиною собівартості, які обумовлені неоднаковим багатством покладів і нерівністю інших природних умов на рудниках, шахтах, нафтових і газових свердловинах. Ціни на продукцію видобувної промисловості встановлюються, природно, за найгіршими умовами її виробництва. На кращих ж ділянках, де отримують корисні копалини з меншими витратами, утворюється різницевий дохід. Він дістається власнику землі у вигляді ренти.