<<Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца,
настає після закінчення розрахунковим періодом, за який проізводітсяоплата, якщо договором управління багатоквартирним будинком, не встановлено
інший термін внесення плати за комунальні послуги >>.
У п.159 Правил надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинків вказує:
<<Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации>>.
Дивимося на статтю 155 частина 14 ЖК РФ <<Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый
день прострочення починаючи з наступного дня після настання встановленого терміну оплати по день фактичної виплати включно.
Нарахування пені за комунальні послуги.
Розрахунок нарахування пені по квартплаті за ставкою рефінансування використовується для розрахунку пені по заборгованості сплати податків і зборів. Сплата пені регламентується статтею 75 Податкового кодексу Росії. Розрахунок пені проводиться за наступною методикою:
Пені = Сума Простроченою Заборгованості х Кількість Днів х 1/300 х
Ставка рефінансування,
де:
1. Сума Простроченою Заборгованості - сума заборгованості, що не
була сплачена.
2. Кількість днів - кількість днів прострочення сплати заборгованості.
Кількість днів вважається з дня виникнення заборгованості та
закінчується днем сплати заборгованості. Пені на пені не
нараховуються.
3. 1/300 ставки рефінансування - одна трьохсот ставки
рефінансування Центробанку Росії. Фактично можна помножити все
змінні і поділити результат на 300.
4. Ставка Рефінансування - ставка Рефінансування ЦБ РФ, яка
діяла в період виникнення і погашення заборгованості по сплаті
податків і зборів.
Якщо в період закладеності була зміна ставки рефінансування, то
пені нараховують окремо по кожному періоду, в якому діяла та й
інша ставка. Якщо ставка рефінансування змінювалася тричі, то
таких розрахунків буде також три.
Нагадуємо, що пені за прострочення платежу за житло та комунальні послуги тепер нараховуються на повну суму заборгованості.
Приклад нарахування пені по квартплаті
Сума заборгованості - 2 400 рублів.
Термін прострочення оплати - 30 днів.
Ставка рефінансування Центробанку Росії - 7,75%.
Застосовуємо формулу:
Пені = (2400 х 30 х 7,75%) / 300.
Отримуємо 18 рублів 60 копійок. Саме таку суму боржник повинен буде сплатити за користування грошовими коштами, що виразилося в
несвоєчасній оплаті за житло та комунальні послуги. А при використанні програмного забезпечення BetHouse ця сума буде
автоматично виставлена в кожній рахунок-квитанції боржника. Після прочитання цього матеріалу Ваше уявлення про складний
процесі нарахування пені по квартплаті буде повністю сформіровано.Формули розрахунку пені за ставкою рефінансування дійсно прості,
але при підрахунку розміру пені для великого особових рахунків неплатників, вам буде недостатньо простого калькулятора, щоб
зробити необхідні розрахунки.