Початковий варіант державної програми підтримки молодих сімей не допускав можливості використання субсидії достроково. За правилами, вибір напрямку залишався за володарем сертифікату, але звертатися до ПФ РФ можна було після виповнення дитині трьох років. Винятків не було передбачено, тому процес отримання коштів затягувався.
В даний час в ФЗ №256 внесені поправки, що передбачають дострокове участь в програмі. При цьому потрібно дотримуватися ряду умов і порядку отримання материнського капіталу до 3 років.
Отримання одноразової виплати
Кожен володар сертифіката має право заявити своє бажання на перерахування 25 тис. Рублів з основної суми. При написанні заяви потрібно пред'явити сертифікат і паспорт, звернутися в ПФ РФ за місцем реєстрації або проживання. Пояснювати призначення цих коштів і потреби сім'ї необов'язково, гроші можна отримати безготівковим перерахуванням на банківський рахунок заявника.
Порядок звернення залишається стандартним, на затвердження та одержання позитивного рішення відводиться п'ять днів, на переказ коштів буде потрібно два місяці. Постанова на виділення частини коштів материнського капіталу до 3 років випускається щорічно в зв'язку зі складною економічною ситуацією в країні і може бути скасовано урядом.
Поліпшення умов проживання
Достроково використовувати материнський капітал до 3 років можна, вибравши житлове напрямок програми. Учасник має право на дострокове перерахування коштів, якщо існує кредитний або іпотечний договір на придбання квартири або домоволодіння. Скористатися засобами можна при будівництві будинку, якщо існує кредитний договір і власник сертифіката оплачує зобов'язання.
Гроші можуть піти на погашення відсотків по раніше укладеної іпотеці. При цьому не має значення, що нерухомість була придбана до народження другого або наступних дітей. Банківська позика, менша за розміром материнського капіталу, перераховується повністю, залишок можна буде використовувати на інші цілі.
Така зміна дозволяє набагато ефективніше і своєчасніше брати участь в пайовому будівництві багатоквартирного будинку, споруді приватного будинку і придбання готових об'єктів нерухомості. Лояльність і спрощення правил програми дозволяє багатьом сім'ям внести початковий внесок за житлову площу, взявши її в кредит.
Схема дій не викликає ускладнень, полягає кредитний договір з банком, який надається в ПФ РФ. Крім іпотечного угоди, буде потрібно надати свідоцтво на право власності на куплену нерухомість. Заявнику потрібно скласти угоду, за якою кожному члену сім'ї надається часткове володіння в об'єкті нерухомості. Такий документ необхідний, коли існує договір про участь у пайовому будівництві або зведенні будинку за участю підрядної організації.
Обов'язковою документом є надана довідка про залишок кредитного боргу і відсотків за договором. Якщо житлова площа вже оформлена і належить власникам, будучи запорукою у кредитора, то вона повинна належати членам сім'ї. Батьки мають право відмовитися або зменшити своє часткове володіння, але всі діти повинні бути власниками. Розгляд наданих документів проводиться в стислі терміни, перерахування коштів кредиторам здійснюється через два місяці на їх розрахунковий рахунок.
Крім будівництва та придбання окремого житла, дозволяється витратити материнський капітал до 3 років на покупку кімнати в комунальній квартирі. При достроковому вимозі засобів також необхідний кредитний або іпотечний договір. На тих же умовах достроково можна викупити частки сторонніх власників в квартирі або будинку проживання. Подібне рішення значно підвищує комфортність життя сім'ї, яка стає власником окремої нерухомості.
Регіональні програми з використання субсидії
У різних регіонах країни існують свої, додаткові до федеральним, програми допомоги сім'ям з дітьми. Програми різні, але всі вони передбачають додаткові можливості по використанню коштів до досягнення дитиною трьох років.
Наприклад, можна написати заяву про дострокове перерахування материнського капіталу до 3 років не тільки на оплату кредитних та іпотечних зобов'язань. Частина коштів можна витратити на капітальний або косметичний ремонт квартири або будинку, сума встановлюється місцевим урядом.
У багатьох федеральних округах видаються додаткові кошти до основних за сертифікатом, надаються інші пільги молодим сім'ям. Дізнатися про існуючі місцевих пільги і субсидії можна в регіональних відділеннях ПФ РФ.
(Поки оцінок немає)