Грошові позики під материнський капітал є доступним способом для великого числа сімей перетворити житлові умови або придбати будинок або квартиру. Однак використовувати такий кредит можуть не всі бажаючі, що обумовлено жорсткими обмеженнями з боку банків.
Вони включають в себе необхідність офіційного трудового влаштування, наявність основного доходу, який необхідно підтвердити документальним шляхом, «чиста» кредитна історія.
Що це таке
Материнський капітал виплачується після народження другої і наступних дітей, або після їх усиновлення.
Умови отримання допомоги:
- наявність російського громадянства;
- відмова від інших програм державної сімейної допомоги.
Чи законно брати гроші в борг під материнський капітал
Позика під материнський капітал - повністю законна процедура, яка має деякі обмеження.
- на придбання або самостійне будівництво будинку, здійснюване громадянами РФ через укладання угод і угод, які не суперечать цьому законодавству;
- весь капітал або його певна частка може бути витрачена на поліпшення умов проживання, реконструкцію, проведення ремонту.
З цього випливає, що законними будуть ті позики під материнський капітал, які були взяті для придбання або будівництва житла, а також реконструкції вже наявного місця проживання.
При цьому потрібно дотримуватися таких умов:
- купується житлове приміщення обов'язково повинно розташовуватися на території РФ;
- житло, придбання якого здійснюється з використанням позики під материнський капітал, оформляється у власність не тільки батьків, але і їхніх дітей.
- початкового внеску по іпотеці, якщо вона необхідна на проведення ремонту або покупки нового житла;
- на виплату основного боргу і відсотків по ньому, якщо отримані кошти були використані для виконання перерахованих вище цілей.
Як і де отримати грошові кошти
Погасити займ можна через Пенсійний фонд Росії. Пенсійний фонд замість позичальника виробляє щомісячні платежі на основі материнського капіталу, причому повідомляє про це власника сертифіката.
Щоб займ виплачувався таким методом, господар материнського капіталу повинен написати заяву в територіальний орган ПФР. До нього потрібно докласти певний пакет документів.
Єдиним мінусом такого способу виплат є те, що власнику сертифіката доведеться щомісяця звертатися до Пенсійного фонду.
Відповідно до ФЗ материнський капітал не буде використовуватися для оплати пені або штрафних заходів за прострочення щомісячного платежу.
У разі, коли потрібна повна виплата материнського капіталу (в якості початкового внеску), буде потрібно написати заяву в Пенсійному Фонді, докласти всіх іпотечні документи, що підтверджують законність намірів. ПФР може зажадати додаткові документи.
Пенсійний фонд розглядає заявку протягом трьох місяців.
Які потрібно подати документи і відомості
Для отримання позики під материнський капітал необхідно зібрати кілька пакетів документів.
Звернення в ПФР для видачі сертифіката вимагає наявність такої документації:
- Заяви (воно надається в ПФР, заповнюється на місці).
- Документів, що засвідчують особу подружжя (паспорта), свідоцтва про народження.
- Страхового свідоцтва всіх членів сім'ї.
- Копії свідоцтва про укладення шлюбу.
При зверненні в ПФР для переказу коштів на рахунок взятого грошової позики потрібно подати такі документи:
- Заява, яку буде видано на місці.
- Паспорт.
- Сертифікат материнського капіталу.
- СНІЛС особи, яке має сертифікат.
- Документи про придбання житла.
- Згода, попередньо завірене у нотаріуса.
- Довідка, отримана в банку, про суму заборгованості на даний момент. При цьому важливо простежити, щоб була прописана мета договору.
Які документи необхідно надати для оформлення мікропозик в Pay P.S. дізнайтеся тут.
Взяти позику можна в мікрофінансової організації, яка надає такі послуги. Їм потрібно пред'явити наступні документи:
- сертифікат материнського капіталу;
- свідоцтва про народження дітей;
- паспорт власника сертифіката і дружина (якщо шлюб був укладений офіційно);
- ІПН власника сертифіката;
- СНІЛС.
Деякі організації можуть зажадати документи на куповані об'єкт нерухомості.
- свідоцтво, яке підтверджує право власності на певний об'єкт або його частку;
- технічний паспорт на зареєстрований об'єкт нерухомості, якщо він був придбаний на первинному ринку.
Компанії, що надають даний вид позики:
порядок оформлення
Позика під материнський капітал - процедура, яка здійснюється двома методами:
- застосування капіталу як початкового внеску;
- взяти кредит (самостійно заплатити перший внесок), а решту боргу закрити капіталом.
Порядок дій при застосуванні материнського капіталу в якості першого внеску:
- отримати на руки сертифікат, який є підтвердженням наявності материнського капіталу. Вибрати форму житла, яку можна купити під позику;
- оформити угоду купівлі-продажу, відвідати банк із зібраним пакетом документації;
- дочекатися, поки організація розгляне заяву на оформлення кредиту;
- після схвалення видається попереднє лист. Разом з ним потрібно звернутися до Пенсійного фонду, щоб кошти капіталу були перераховані. При цьому потрібно запросити довідку про розмір капіталу;
- оформити кредит у банку, надати до Пенсійного фонду копії всіх документів по іпотеці.
Для погашення основного боргу і відсотків по ньому потрібно слідувати наведеним нижче дій:
- отримати сертифікат, який підтверджує наявність материнського капіталу. Вибрати житло, яке можна придбати під позику;
- звернутися в банк, запросити довідку про залишилася сумі кредиту та відсотках за нього. До заяви необхідно додати копію сертифіката про наявність капіталу;
- звернутися в ПФР з заявою про переведення капіталу на рахунок банку для погашення житлової позики.
Як не попастися на вудку шахраїв
Сьогодні отримати позику під материнський капітал можна не тільки в комерційних банках або державних компаніях, але і в мікрофінансових організаціях. Вони спеціалізуються на видачі валютних кредитів населенню.
У такому випадку процес оформлення позики значно спрощений, так як позичальникові не потрібно подавати довідки про офіційний дохід або виплачувати початковий внесок.
Однак такі організації часто виявляються шахраями. Щоб не попастися до них на вудку, рекомендується уважно підходити до вибору організації.
Не варто відразу ж погоджуватися на позику фізичній особі від юридичної особи, навіть якщо воно пропонує найбільш вигідні умови.
Щоб не попастися шахраям:
- перед підписанням договору необхідно вдумливо прочитати кожен рядок, звернути увагу на дрібний шрифт;
- вивчити розмір процентної ставки, суму страхування позики;
- постаратися дізнатися про компанії, як можна більше. Якщо можливо, то поспілкуватися з клієнтами;
- до підписання договору не віддавайте ніяких документів.
Позики фізичним особам під материнський капітал - вигідне рішення для багатьох сімей. Єдине, що варто враховувати - необхідність зазначення конкретної мети взяття кредиту.
Як відбувається процедура видачі позики Мить Кредит на карту Ощадбанку, дивіться на сторінці.