1. За якою програмою розраховується вартість виконаних робіт?
Кошториси і акти виконаних робіт складаються в програмному комплексі «Гранд-Кошторис»
2. Чому кошторисна вартість за кошторисом, складена на початку року, зміняться до моменту виконання?
3. Як саме і на підставі чого виконується розрахунок кошторисів і актів виконаних робіт?
Кошторисний розрахунок виконується на підставі дефектної відомості по об'єкту, із зазначенням обсягу робіт. Акт виконаних робіт складається на підставі Наряд-Замовлення, із зазначенням обсягів виконаних робіт та матеріалів.
4. Що таке акт приймання виконаних робіт (який документ так називається)?
5. Хто підписує акт виконаних робіт і коли?
Акт виконаних робіт підписує уповноважений представник ради МКД (голова), протягом 10 днів з початку місяця (виконані роботи за попередній місяць).
6. Що таке «Наряд-Замовлення»?
Наряд-замовлення є документом. в якому вказана первісна причина виклику, звіт про виконану роботу із зазначенням витрачених матеріалів, який є підставою для складання акту виконаних робіт.
7. Що таке накладні витрати?
Накладні витрати являють собою сукупність витрат, пов'язаних зі створенням необхідних умов для виконання будівельно-монтажних, ремонтно-будівельних робіт, а так само їх організацією, управлінням і обслуговуванням.
8. Що таке кошторисна прибуток?
9. Хто складає та затверджує план робіт з поточного ремонту багатоквартирного будинку?
Згідно статті 44 Житлового кодексу РФ план робіт з поточного ремонту спільного майна багатоквартирного будинку складається Радою будинку з урахуванням пропозицій керуючої організації і затверджується власниками житлових і нежитлових приміщень на загальних зборах багатоквартирного будинку на строк не менше ніж один рік.
11. стягується плата з організацій, що користуються частиною спільного майна багатоквартирного будинку?
Відповідно до пунктів 2, 4 ст. 36ЖК РФ «Власники приміщень у багатоквартирному будинку володіють, користуються і у встановлених цим Кодексом та цивільним законодавством межах розпоряджаються спільним майном в багатоквартирному будинку. За рішенням власників приміщень, прийнятому на загальних зборах таких власників, об'єкти загального майна в багатоквартирному будинку можуть бути передані в користування іншим ліцамв випадку, якщо це не порушує права і законні інтереси громадян і юридичних осіб ». Таким чином, плата за користування частиною спільного майна багатоквартирного будинку повинна надходити на особовий рахунок МКД.
12. Яким чином відбувається списання грошових коштів з особового рахунку багатоквартирного будинку?
Списання грошових коштів з особового рахунку будинку проводиться на підставі акту прийому-передачі виконаних робіт, погодженого головою Ради багатоквартирного будинку.
13. Куди звертатися власникам приміщень для подачі заяви на виконання будь-яких видів робіт?
Подача заяв на виконання будь-яких робіт здійснюється в керуючої організації з попереднім повідомленням голови Ради вдома, тому що перевірка і прийом всіх видів робіт, а також підписання актів виконаних робіт є виключною компетенцією голови Ради МКД.