СНиП 30-02-97
ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ САДІВНИЧИХ (дачний) ОБ'ЄДНАНЬ ГРОМАДЯН, БУДИНКИ І СПОРУДИ.
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ З БУДІВНИЦТВА
І ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ (ДЕРЖБУД РОСІЇ)
Система нормативних документів у будівництві
БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ І ПРАВИЛА РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
1. ОБЛАСТЬ ЗАСТОСУВАННЯ
1.1 * Ці норми і правила поширюються на проектування забудови територій садівничих (дачних) об'єднань громадян (далі - садівниче (дачне) об'єднання), будівель і споруд, а також служать основою розробки територіальних будівельних норм (ТСН) суб'єктів Російської Федерації.
Проект може розроблятися як для однієї, так і для групи (масиву) поруч розташованих територій садівничих (дачних) об'єднань.
Тупикові проїзди забезпечуються розворотне майданчиками розміром не менше 12? 12 м. Використання разворотной майданчики для стоянки автомобілів не допускається.
5.9 * Для забезпечення пожежогасіння на території загального користування садівницького (дачного) об'єднання повинні передбачатися протипожежні водойми або резервуари місткістю, м3, при числі ділянок: до 300 - не менше 25, понад 300 - не менше 60 (кожен з майданчиками для установки пожежної техніки, з можливістю забору води насосами і організацією під'їзду не менше двох пожежних автомобілів).
Кількість водойм (резервуарів) і їх розташування визначається вимогами СНиП 2.04.02.
Садівничі (дачні) об'єднання, що включають до 300 садових ділянок, в протипожежних цілях повинні мати переносну мотопомпу; при числі ділянок від 301 до 1000 - причіпну мотопомпу; при числі ділянок понад 1000 - не менше двох причіпних мотопомп.
Для зберігання мотопомп обов'язково будівництво спеціального приміщення.
5.10 * Будівлі та споруди загального користування повинні відстояти від кордонів садових (дачних) ділянок не менше ніж на 4 м.
5.11 * На території садівничих (дачних) об'єднань і за її межами забороняється організовувати звалища відходів. Побутові відходи, як правило, повинні утилізуватися на садових (дачних) ділянках. Для неутилізованих відходів (скло, метал, поліетилен та ін.) На території загального користування повинні бути передбачені майданчики контейнерів для сміття.
Майданчики для сміттєвих контейнерів розміщуються на відстані не менше 20 і не більше 100 м від меж ділянок.
5.12 * Відведення поверхневих стоків і дренажних вод з території садівничих (дачних) об'єднань в кювети і канави здійснюється відповідно до проекту планування території садівничого (дачного) об'єднання.
5.13 * При організації на території загального користування складу мінеральних добрив і хімікатів слід враховувати, що зберігання їх забороняється під відкритим небом, а також поблизу відкритих водойм і водозабірних свердловин.
7. об'ємно-планувальні І КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ БУДИНКІВ І СПОРУД
7.1 * Житлові будівлі (або будинку) проектуються (зводяться) з різною об'ємно-планувальною структурою.
7.2 * Під житловим будовою (або будинком) і господарськими будівлями допускається влаштування підвалу і льохи. Під приміщеннями для худоби і птиці пристрій льохи не допускається.
7.3 Висота житлових приміщень приймається від підлоги до стелі не менше 2,2 м. Висоту господарських приміщень, в тому числі, розташованих в підвалі, слід приймати не менше 2 м, висоту льоху - не менше 1,6 м до низу виступаючих конструкцій (балок , прогонів).
При проектуванні будинків для постійного проживання слід враховувати вимоги СНиП 2.08.01 і СНиП II-3.
7.4 * Сходи, що ведуть на другий поверх (в тому числі, на мансарду), розташовуються як усередині, так і зовні житлових будівель (або будинків). Параметри зазначених сходів, а також сходів, що ведуть у підвальні та цокольні поверхи приймаються в залежності від конкретних умов і, як правило, з урахуванням вимог СНиП 2.08.01.
7.5 Не допускається організація стоку дощової води з дахів на сусідню ділянку.
8. ІНЖЕНЕРНЕ ОБЛАШТУВАННЯ
8.1 * Територія садівничого (дачного) об'єднання повинна бути обладнана системою водопостачання, що відповідає вимогам СНиП 2.04.02.
Постачання господарсько-питною водою може проводитися як від централізованої системи водопостачання, так і автономно - від шахтних і мелкотрубчатих колодязів, каптажів джерел з дотриманням вимог, викладених з СанПіН 2.1.4.027.
Пристрій введення водопроводу в будинку, згідно СНиП 2.04.01 допускається при наявності місцевої каналізації або при підключенні до централізованої системи каналізації.
Вільний напір води в водопровідній мережі на території садівничого об'єднання має бути не менше 0,1 МПа.
8.2 * На території загального користування садівницького (дачного) об'єднання повинні бути передбачені джерела питної води. Навколо кожного джерела організовується санітарно-захисна зона:
для артезіанських свердловин - радіусом від 30 до 50 м (встановлюється гідрогеологами);
для джерел і криниць - відповідно до чинних санітарних правил і норм СанПіН 2.1.4.027.
8.3 * При централізованих системах водопостачання якість води, що подається на господарсько-питні потреби, повинна відповідати санітарним правилам і нормам СанПіН 2.1.4.559-96. При нецентралізованому водопостачанні гігієнічні вимоги до якості питної води повинні відповідати СанПіН 2.1.4.544-96.
8.4 * Розрахунок систем водопостачання проводиться виходячи з таких норм середньодобового водоспоживання на господарсько-питні потреби:
при водокористування з водорозбірних колонок, свердловин, шахтних колодязів - 30-50 л / сут на 1 жителя;
при забезпеченні внутрішнім водопроводом та каналізацією (без ванн) - 125-160 л / сут на 1 жителя.
Для поливу посадок на присадибних ділянках:
овочевих культур - 3-15 л / м2 на добу;
плодових дерев - 10-15 л / м2 на добу (полив передбачається 1-2 рази на добу в залежності від кліматичних умов з водопровідної мережі сезонної дії або з відкритих водойм і спеціально передбачених котлованів-накопичувачів води).
При наявності водопроводу або артезіанської свердловини для обліку води, що витрачається на водорозбірних пристроях на території загального користування та на кожній ділянці слід передбачати установку лічильників.
ТЕРМІНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ
Біотуалет - пристрій для переробки фекальних відходів в органічне добриво шляхом використання біологічного процесу окислення, активізованого електропідігрівом або хімічними добавками.
Веранда - засклене неопалюване приміщення, прибудоване до будинку або вбудоване в нього.
Житлову будову - будинок, що зводиться на садовій (дачній) земельній ділянці, без права реєстрації проживання в ньому.
Житловий будинок - будинок, що зводиться на садовій (дачній) земельній ділянці, з правом реєстрації проживання в ньому.
Житлова площа житлового будови (або будинку) - сума площ житлових кімнат.
Каптаж - спорудження (кам'яна накидка, колодязь, траншея) для перехоплення і збору підземних вод в місцях їх виведення на поверхню.
Червоні лінії - межі вулиць, проїздів по лініях огорож садово-дачних ділянок.
Ганок - зовнішня прибудова при вході в будинок з майданчиком і сходами.
Люфт-клозет - для будинків тепла вбиральня з підземним вигребом, в який фекалії надходять через стічну (фанову) трубу. Вентиляція здійснюється через спеціальний люфт-канал, що примикає до обігрівальних пристроїв, а вигрібної люк розташовується зовні.
Надвірна вбиральня - легка будівля, що розміщується над вигрібною ямою.
Загальна площа житлового будинку (або будинку) - сума площ його приміщень, вбудованих шаф, а також лоджій, балконів, веранд, терас і холодних комор, підраховуваних із такими знижувальними коефіцієнтами: для лоджій - 0,5, для балконів і терас - 0, 3, для веранд і холодних комор - 1,0.
Площа, яку займає піч, до площі приміщень не включається. Площа під маршем внутрішньоквартирних сходів при висоті від підлоги до низу виступаючих конструкцій 1,6 м і більше включається до площі приміщень, де розташовані сходи.
Проїзд - територія, призначена для руху транспорту і пішоходів, що включає однополосную проїжджу частину, узбіччя, кювети і зміцнюють берми.
Пудр-клозет - туалет, в якому фекальні відходи піддаються обробці порошкоподібною складом, як правило, торфом і містяться в сухому вигляді, в ізольованій ємності (засмолений ящик з кришкою) до утворення компосту.
Садівниче (дачне) об'єднання громадян - юридична форма добровільної організації громадян для ведення садівництва, городництва та відпочинку в індивідуальному (сімейному) порядку, з спорудами і будівлями як сезонного, так і цілорічного використання, створювана і керована відповідно до діючих федеральним і регіональним законодавством і актами місцевого самоврядування.
Тераса - обгороджена відкрита площадка, прибудована до будинку, що розміщується на землі або над нижчерозташованими поверхом і, як правило, має дах.
Вулиця - територія, призначена для руху транспорту і пішоходів, що включає двуполосную проїжджу частину, узбіччя, кювети і зміцнюють берми.