Довідкова інформація по герметизації міжпанельних і межпакетное швів
Причини, за якими необхідно проводити герметизацію швів:
- наявність цвілі або грибка на стінах квартир, що виникають в результаті промерзання стін і кутів в зимовий час;
- виникнення циркуляції повітря між приміщенням і вулицею, тобто протягів;
- проникнення води з вулиці в будинок через стіни і стелю влітку під час дощів;
- проникнення води в щілини, де, замерзаючи, вода розширюється і викликає розширення швів, стиків
промерзання стін
При наявності тріщин, що порушують теплоізоляцію приміщення, при низьких температурах відбувається «промерзання стін». При цьому точка роси зміщується всередину приміщення. В результаті впливу теплого повітря приміщення на холодні стіни відбувається конденсація вологи на стінах, в результаті чого шпалери відвалюються, з'являються цвіль або грибок.
Існують наступні типи герметизації міжпанельних швів:
- первинна герметизація - це герметизація швів в нових будинках, де ще не проводилося заповнення швів герметиком, тобто закладення відкритих стиків;
- вторинна герметизація - це герметизація швів в старих будинках, де вже раніше проводилася первинна герметизація. Зазвичай проводиться через 5-7 років після первинної. Якщо старий герметик не зруйнувався, то проводиться тільки нанесення нового шару гідроізолюючої мастики. Якщо старий герметик сильно зруйнувався, то проводиться розтин шва, видалення старого герметика і герметизація - як первинна герметизація. Герметизація швів з розкриттям проводиться у всіх будинках, що експлуатуються 15-20 років.
Технологія первинної герметизації швів
Стандартна технологія:
1. Підготовка стикуються поверхонь стінових панелей (зачистка шва від фарби і забруднень, видалення старого герметика і розчину, розшивши тріщин)
2. А) Утеплення із застосуванням утеплювача «Вилатерм-СП» виробництва компанії Ай-Сі-Ті в разі герметизації довгих порожнин постійної ширини.
Б) Утеплення із застосуванням утеплювача «Пенофлекс», який представляє собою спінений пенополіуретановий герметик. Даний метод використовується для заповнення нерівномірних порожнин змінної ширини (широкі щілини засклених балконів, перехрестя швів, простір під козирками).
3. Нанесення шару герметизуючої мастики.
Технологія посиленою герметизації:
1. Підготовка стикуються поверхонь стінових панелей (зачистка шва від фарби і забруднень, видалення старого герметика і розчину, розшивши тріщин, відновлення цілісності деталей стиків, сушка стиків).
2. Заливка в тріщину герметика, який при затвердінні розширюється і заповнює порожнечі - використовується поліуретановий герметик у вигляді піни «Макрофлекс».
3. Наклейка утеплювача «Вилатерм-СП» виробництва компанії Ай-Сі-Ті. Проводиться незалежно від того, застиг герметик чи ні. Використовуються ущільнювальні трубки з діаметром на 20-30% більше ширини межплітних пазів.
4. Нанесення шару герметизуючої мастики «Оксипласт», попередньо підігрітою до 25-30оС.
Переваги технології посиленою герметизації:
поліуретанова піна має високу стійкість до хімічних і фізичних дій; погано вбирає вологу; після затвердіння стає хорошим теплоізолятором; повністю заповнює внутрішовні простір, в результаті чого відсутня циркуляція повітря між приміщенням і вулицею; після герметизації за технологією посиленою герметизації температура повітря в приміщенні підвищується на 3-4оС.
Герметизація швів може проводитися такими способами:
- з використанням методу промислового альпінізму;
- із застосуванням будівельних лісів, цей метод використовується при наявності ускладнюють роботу альпіністів елементів будівлі;
- методом робіт з автовишок - використовується при невеликих обсягах робіт в разі неможливості використання методу промислового альпінізму;
- із застосуванням висотних колисок.
Залежно від умов і обсягу робіт вибирається метод герметизації швів. При невеликих обсягах робіт герметизація швів проводиться методом промислового альпінізму, тому що він економічно більш доцільний ніж, наприклад, застосування будівельних лісів.
Переваги застосування методу промислового альпінізму:
роботи можуть проводитися
- на будь-якій висоті будівлі;
- в будь-який час року, за винятком випадків сильного вітру і сильного морозу;
- незалежно від місця розташування будівлі та оточуючих його об'єктів.
Визначення обсягу робіт при герметизації квартир:
При герметизації окремої квартири обсяг робіт зазвичай включає в себе:
- герметизацію вертикальних міжпанельних швів з заходом близько 1 метра на верхній поверх для запобігання протікання;
- герметизацію горизонтальних міжпанельних швів уздовж підлоги і уздовж стелі;
- при необхідності робляться гидрозамки на перехрестився плит.
Типові розцінки на герметизацію швів для організацій в Москві і області, руб / п.м.
Первинна герметизація швів (за стандартною технологією): від 150
Первинна герметизація швів (по посиленою технології): від 200
Вторинна герметизація швів (без розтину шва): від 80
Вторинна герметизація швів (з частковим розкриттям шва в проблемних місцях): від 120
Вторинна герметизація швів (з повним розкриттям шва): від 200
Типові розцінки на герметизацію швів для квартир (приватний сектор) в Москві і області, руб / п.м.
Первинна герметизація швів (за стандартною технологією): від 250
Первинна герметизація швів (по посиленою технології): від 300
Вторинна герметизація швів (без розтину шва): від 200
Вторинна герметизація швів (з частковим розкриттям шва): від 250
Вторинна герметизація швів (з повним розкриттям шва): від 300
Для організацій ціни наведено без урахування вартості матеріалів; для квартир - з урахуванням вартості матеріалів
У разі виконання невеликих обсягів робіт ціна договірна
Мінімальна вартість замовлення становить 6000 руб для квартир і 8000 руб для організацій
Роботи виконуються в будь-яку погоду за винятком сильного вітру, морозу і спеки при температурі від 15оС до + 35оС
При виконанні робіт для приватних замовників співробітники самі готують документи для доступу на покрівлю, домовляються з РЕУ, ДЕЗ і ТСЖ
Попередньо на об'єкт виїжджає фахівець для визначення обсягу робіт
Перед проведенням робіт повинен бути забезпечений доступ на покрівлю, очищено простір навколо будівлі від машин і людей
Огляд основних матеріалів, що використовуються для герметизації міжпанельних швів в Росії
Утеплювач "Вилатерм" Трубки різного діаметру і різного кольору з піно-поліетилену - їжі-вого поліетилену. Має пористу структуру. Екологічно чистий. Володіє хорошими теплоізоляційними, шумопоглотітельние і амортизаційними властивостями. Є легко гнеться, що ріжуться, зварюються, що миється. Сумісний з будівельними матеріалами, такими як бетон, вапно, деревина тощо Для ущільнення стиків збірних елементів та огороджуючих конструкцій будівель, підлог, стін, стель (-60)? (+ 90) ° С Володіє практично не обмеженим терміном експлуатації пр-во : Росія (ТУ 2291-009-0989419-96)
Герметизацію міжпанельних швів виробляють найбільш часто в панельних будинках серій І-155, П-44, П-44М, П-44Т, ПД-4, П-55, П-46, П-111м, П-111, КОПЕ, П 3М, П3-М.
Герметизація швів:
Корисна інформація:
-amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; lt; div style = "display: inline;" - amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; gt; -amp; amp ; amp; amp; amp; amp; amp; amp; lt; img src = "http://bs.yandex.ru/watch/140862" width = "1" height = "1" alt = "" - amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; gt; -amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; lt; / div-amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; amp; gt;