Розумна економія при будівництві будинку.
Відомий афоризм «Ми не настільки багаті, щоб купувати дешеві речі» в повній мірі відноситься до будівництва і експлуатації індивідуального житлового будинку. Основний спосіб економії - це не дешеві будматеріали, а, навпаки, - використання сучасних, якісних матеріалів і технологій. Це дозволяє і знизити витрати, і отримати надійне, комфортне житло, яке буде служити багато років. Фахівці будівельної компанії «Новекс» точно знають, на чому можна і не можна економити при будівництві будинку.
Хороший проект - основа економії
Якщо почати будівництво без чіткої кошторису і готового проекту, то можна на виході отримати зовсім іншу суму витрат, ніж було заплановано бюджетом замовника. Якісно виконаний проект допоможе скоротити терміни будівництва, зменшити кількість матеріалів і знизити експлуатаційні витрати. Якщо купувати готовий проект, він обійдеться відчутно дешевше індивідуального.
Можна заощадити, зменшивши витрати будматеріалів. Часом в справу йдуть дуже нестандартні рішення і дизайнерські знахідки. Наприклад, дах можна зробити не плоскою або двосхилим, а напівкруглої. Це купол у вигляді півсфери, сконструйований з металевих стрижнів. Даний тип купола дозволяє покривати великі простори мінімальними кількостями витратних матеріалів.
Саме на стадії проекту вирішуються багато питань комфорту житла і його енергоспоживання. Наприклад, чималі гроші може заощадити оптимальна орієнтація будівлі з метою поглинання сонячної енергії: великі вікна на південній стороні і відсутність вікон, або вікна невеликого розміру на північній. Необхідна і захист будівлі від сонця, щоб запобігти перегріву в спекотні літні дні. Карнизи, наприклад, дозволяють проникати сонячним променям в будівлю взимку, коли сонце низько, і служать тінню влітку, коли сонце знаходиться високо.
Будівля має бути компактним: чим менше його поверхню, тим менше втрати тепла. Оптимальне співвідношення довжини і ширини кімнати - 3: 2. У приміщеннях, при проектуванні яких дотримується ця пропорція, зберігається більш стабільний температурний режим. Згідно з нормативами, площа скління не повинна перевищувати 18% від площі огороджувальних конструкцій. Інакше втрати енергії можуть збільшитися в кілька разів.
Економія за рахунок конструкції будинку
Ринок пропонує великий вибір сучасних будівельних матеріалів. Компанія «Новекс» будує об'єкти житлового та громадського призначення різної складності з матеріалів на вибір замовника. Але в малоповерховому будівництві багато хто віддає перевагу дереву. Дуже популярно сьогодні будівництво будинків з клеєного брус а. Перевагами цього матеріалу є відсутність деформації та наявність необмежених можливостей в реалізації творчих фантазій. У таких будинках можна навіть не витрачатися на внутрішню обробку.
Ще один перспективний напрям - будівництво каркасних будинків. Ця технологія дозволяє зводити будинки, що перевершують за якісними характеристиками цегляні, при набагато меншій вартості. Основа такого будинку - каркас. Для теплоізоляції, як правило, застосовуються плити з кам'яної вати (наприклад, ROCKWOOL). Шар теплоізоляції приблизно в 150мм для стін і 200мм для покрівлі забезпечує цілорічне комфортне проживання в середній смузі Росії. Легкість конструкції будинку швидкого каркасної споруди значно знижує навантаження на грунти, що дозволяє застосовувати економічніші типи фундаменту. В цілому, вартість комплекту такого будинку і його установки складає 4-5 тис. Руб. за кв. м.
Економні рішення інженерних мереж
Відомо, що на частку систем холодного і гарячого водопостачання. електропостачання і опалення доводиться 30-50% від інженерного облаштування та до 30% від загальної вартості спорудження в цілому. Цей значимий фактор змушує задуматися про економних рішеннях.
В індивідуальному будинку, особливо заміському, споживання води вище, ніж в міській квартирі (норматив для Нижнього Новгорода - 200-300л води на людину в добу). Якщо є басейн у дворі, квітники і фонтани, то витрата води може досягати декількох тисяч літрів на добу. Для цього необхідна свердловина. Свердловина дорожче колодязя як мінімум в 2-3 рази. Але колодязь харчується поверхневими водами, в яких можуть міститися різні шкідливі речовини і хвороботворні мікроби. Підземні води незрівнянно чистіше. Економити на здоров'я не розумно. Не варто також економити на хорошому насосі для свердловини. Якісний насос не тільки довше прослужить, але і істотно знизить витрати електроенергії.
При прокладанні водопроводу використовують труби з полімерних матеріалів, металопластика, міді і стали. У пластикових трубах не відбувається корозії, не утворюється іржі. Це подовжує термін їх експлуатації в порівнянні з трубами з металу.
Для забезпечення оптимальної температури в будинку необхідно встановити ефективне котельне обладнання. Зараз популярні конденсаційні котли, в яких споживання газу (у порівнянні зі звичайними) знижено на 30%. Крім традиційних радіаторів, існують системи «тепла підлога» і «теплі стіни». Примітно, що, незалежно від джерела тепла, ці системи витрачають на 20% менше енергії, ніж традиційні радіатори опалення. Вони можуть використовувати і такі джерела тепла, як сонячні батареї або теплові насоси.
Основний спосіб зниження витрат - теплоізоляція
Очевидними є вигоди використання теплоізоляційних матеріалів. Саме вони часто дозволяють зменшити масу будівельних конструкцій і відчутно знизити витрату енергії на опалення і кондиціонування.
Для утеплення фасадів сьогодні популярна зовнішня теплоізоляція, яка дозволяє реалізувати теплоакумулюючу здатність стін. Це важливо при коливаннях температури в нашому кліматі. Найбільш технологічним буде застосування готових фасадних систем. Матеріали даної групи практично на 100% складаються з природного каменю. Волокна кам'яної вати компанії ROCKWOOL, наприклад, здатні витримувати температуру до 1000 ° C, завдяки чому плити застосовуються і в якості вогнезахисту.
Таким чином, сьогодні існують можливості значно заощадити як на будівельних витратах, так і на експлуатаційних. При цьому основний спосіб економії - використання найсучасніших, якісних матеріалів і технологій.