Щоб розрахувати оплати за комунальні послуги, слід врахувати чимало нюансів, починаючи від форми власності житла і закінчуючи його характеристиками і кількістю проживаючих осіб. При цьому розрахувати квартплату допомагають відповідні формули, які заведені в електронний калькулятор на інтернет сайтах.
Наприклад, розрахунок оплати наданих комунальних послуг для кожної окремої приватизованої квартири або приватного житлового будинку в відношенні водопостачання, як холодного, так і гарячого, якщо не встановлені облікові прилади (лічильники), заснований на формулі Р = t * N * n. Значення t відповідає за вартість ставки поставляється ресурсу. Значення N - це показник існуючого на сьогоднішній день і актуального нормативу фактичного споживання, а показник n - фактична кількість осіб, які проживають в нерухоме об'єкті і мають в ньому реєстрацію.
Для багатоповерхових будинків без установки лічильника розрахунок наданих населенню комунальних обов'язкових послуг здійснюється за допомогою формули Р = t * N * Sкв. де Sкв є загальною площею кожної квартири.
Заощаджуйте ваш час та нерви. Натисніть сюди і протягом 5 хвилин отримаєте безкоштовну консультацію професійного юриста.
Загальні будинкові потреби
Обсяг холодної води, який припадає на кожну нерухомість, при необхідності вважати спільні будинкові потреби багатоквартирного житлового будинку, який всебічно обладнаний приладами здійснення обліку, прийнято обчислювати з формули:
Щоб розрахувати комунальні послуги, не використовуючи калькулятор, або перевірити правильність виробленого ним розрахунку, слід розібратися в вищевикладених значеннях формули, в якій:
- Vд - це кількість (обсяг) спожитої холодної води за означений період часу (місяць) за показаннями лічильника, встановленого в багатоквартирному житловому будинку;
- Vнеж. - це обсяг спожитої холодної води у всіх нежитлових приміщеннях в будівлі;
- Vжіл.н. - кількість спожитої холодної води в приміщеннях, в яких лічильники не встановлені;
- Vжіл.п. - обсяги спожитого в квартирах ресурсу, де лічильники встановлені;
- VГВ - обсяги споживаного гарячого водопостачання, коли відсутня централізована система;
- Vкр - споживання сучасних благ, використовуваних при опаленні, якщо в будинку відсутня централізована система теплопостачання;
- Si - розмір загальної площі індивідуальної житлової нерухомості або нежитлового приміщення, для якого здійснюється розрахунок комунальних послуг;
- Sоб - розмір загальної площі багатоквартирного будинку.
Якщо лічильника немає і інші потреби
У разі, коли індивідуальні, а також загальні облікові прилади холодної води не встановлені, підрахунок наданих комунальних послуг, за яким приходять платежі, калькулятор вважає з використанням формули:
У ній значення Nj є нормативом споживання холодної води, а показник nv - це кількість постійно або в тимчасово проживають зареєстрованих осіб.
Розрахунок інших комунальних послуг, таких як гаряче водопостачання, подача газу, відтік стічних вод, а також електроенергія в плані загального будинкового значення для багатоповерхового будинку з наявними обліковими приладом, калькулятор вважатиме за формулою:
Значення цієї формули розшифровуються, як:
- Vд - спожитий ресурс з урахуванням показання лічильника;
- Vнеж. - обсяги спожитих показників за місяць або інший період звітності для нежитлових приміщень;
- Vжіл.н. - обсяги спожитих благ за місяць або інший період звітності для житлових приміщень;
- Vжіл.п. - споживання подається ресурсу за період звітності для нерухомості з встановленим індивідуальним лічильником;
- Vкр - використання електрики, газу для опалення та подачі гарячої води, якщо централізовані системи відсутні;
- Si - розмір загальної площі житлового чи нежитлового приміщення, для якого здійснюється розрахунок комунального послуг;
- Sоб - розмір загальної площі багатоповерхового будинку.
Відсутність облікового приладу
Всі формули, за якими калькулятор проводить розрахунок поставляються послуг, розроблені на законодавчому рівні. Однак ніхто не забороняє громадянам самостійно перевіряти всі, хто входить платежі. Так, наприклад, якщо немає індивідуального або загального справного на гаряче водопостачання, електроенергію або систему водовідведення, використовується згадана вище формула:
Значення також не змінюються. Nj - норматив щодо споживання ресурсу, а nv - кількість прописаних і проживаючих громадян в приміщенні.
Що ж стосується подачі газу при відсутності облікового приладу в квартирі, калькулятор працює з формулою:
- Sv - розмір площі житла, для якого проводиться розрахунок наданих населенню благ;
- Nгаз.о. - прийнята норма використання ресурсу для опалення житла;
- nv - скільки проживає в квартирі зареєстрованих тимчасово або на постійній основі фізичних осіб;
- Nгаз.п. - прийнята норма використання ресурсу для приготування їжі;
- Nгаз.в.- прийнята норма використання ресурсу для підігріву води, якщо система центральної подачі такий відсутній.
Для кімнат в комунальних об'єктах
Розрахунок споживаних сучасних благ (опалення, холодної та гарячої води, каналізації, газопостачання та електроенергії), за які приходять платежі, для муніципальних кімнат і квартир, розраховується за допомогою формули:
Тут Vодн - це обсяг використаних послуг за період звіту (спільні будинкові потреби щодо муніципальної квартири в тому числі), Sji - використовувана житлоплощу, а Sk це вся площа муніципальної квартири.
Для опалення в житлових і нежитлових муніципальних приміщеннях калькулятор використовує формулу:
Значення Vкр - обсяг спожитого для опалення ресурсу (газу, іншого паливного матеріалу, холодної води, електроенергії) за певний звітний період часу. Показник Si є загальною площею житла або приміщення з нежитловим призначенням, Sоб - загальний розмір площі всіх наявних в багатоповерховому будинку розташованих приміщень, а Tкр - це фактичний тариф послуг, що надаються. Змінним значенням служить тільки показник щомісячного споживання ресурсів і тарифи, які мають тенденцію досить часто змінюватися.
- Термін зберігання квитанцій за комунальні послуги
- Як розрахувати оплату послуги водовідведення в багатоквартирному будинку
- Кому належать пільги на комунальні послуги?
