Статті розміщені на нашому сайті носять інформаційний характер щодо вирішення тих чи інших юридичних питань.
Разом з тим кожна ситуація індивідуальна.
Для вирішення конкретного завдання вам необхідно заповнити форму на сайті, або задати питання онлайн консультанту справа.
Багатоканальний безкоштовний номер гаряча лінія
8 (800) 775-93-16 (дзвінок безкоштовний!)
8 (499) 403-32-39 Москва, Московська область
8 (812) 409-41-77 Санкт-Петербург, Ленінградська область
Спільне проживання, часто викликано необхідністю, а не сімейної ідилією. Крім того, до цих пір не вичерпало себе поняття комунальна квартира. І в першому і в другому випадку, люди змушені миритися з наявністю сусідів.
Відсутність взаєморозуміння, між спільно проживаючими громадянами, призводить до спірних ситуацій. Однією з причин є незгода одного або декількох мешканців оплачувати комунальні послуги.
Разом з тим, оплату комунальних платежів ніхто не відміняв. І тоді мова заходить про те, як розділити комунальні платежі.
Розділ особового рахунку на оплату комунальних послуг
І якщо він, по яких-небудь причин не бажає платити за всіх, а інші мешканці відмовляються вносити, членські внески, то людина буде намагатися змінити ситуацію.
Звичайно, необхідно спробувати вирішити проблему миром. Для цього можна укласти угоду про виділення однієї або декількох часток з квартплати. Оформити це документально і відправитися в керуючу компанію з відповідною заявою.
Однак, часто до угоди прийти не вдається. Причини розбрату лежать настільки глибоко, що доводиться звертатися до суду із заявою на розділ оплати комунальних платежів.
Позовна заява про поділ комунальних платежів
Зважаючи на особливості, сполучених з цим питанням, звертатися потрібно в цивільний суд загальної юрисдикції. Це пов'язано з тим, що позов слід віднести до немайнових питань. Крім того, тут зачіпаються конституційні права громадянина РФ.
Тепер можна підняти тему написання позовної заяви. Відразу необхідно уточнити, що питання досить непростий і краще звернутися за консультацією до юристів.
При написанні позовних заяв, необхідно слідувати букві закону. Він встановлює послідовність викладу всіх обставин і фактів, що мають відношення до справи.
В даному випадку помилки неприпустимі, інакше, справа не зрушиться з мертвої точки. А весь цей час квартплата буде нараховуватися.
Це ще одна причина, скористатися послугами кваліфікованих юристів, для написання позовної заяви про розподіл особового рахунку квартири.
Для тих, хто все ж сподівається обійтися власними силами, ми пропонуємо завантажити з нашого сайту зразок такої заяви.
Отже, як вже було сказано вище, заява повинна містити всі необхідні, зазначені в законодавстві вимоги. До них відносяться:
- дані позивача
- дані відповідача
- предмет позову
- Список документів, що додаються
- Дата написання заяви
- підпис заявника
При написанні заяви особливу увагу слід приділити предмету позову. Тут потрібно чітко викласти, що саме просить позивач. Питання, які при цьому виникають, досить різноманітні.
Серед них зустрічаються такі:
- На скільки часткою необхідно розділити квартплату
- В якому відношенні
- Як розділити рахунки на оплату за приладами індивідуального обліку природного газу, води, електрики
Разом із заявою, слід подати і всі супутні документи, які будуть виконувати роль доказів, щодо фактів, представлених на огляд суду. Поговоримо про цей момент більш докладно.
Документи - додатки до заяви
Увага, важливо. Кожне твердження в суді має бути доведено!
Виходячи з цього, ведуться всі судові засідання. Іншими словами, якщо хтось говорить, що не користується газом, то він повинен це довести в суді документально.
Таким чином, для подачі заяви в суд про розподіл особового рахунку в мініціпальной або приватній квартирі, вам можуть знадобитися наступні документи:
- Документ, що підтверджує наявність або відсутність платежів
- Документ, що підтверджує, наявність або відсутність родинних зв'язків. (Наприклад, свідоцтво про розлучення)
- Довідка за формою 7. (Технічні характеристики квартири)
- Довідка № 9. (Інформацію про всі проживають в квартирі)
- Якщо квартира приватна, то буде потрібно документ, що підтверджує право власності
- Документи, що підтверджують матеріальне становище.
- Квитанція про оплату держмита
Увага, даний список не повний, і крім перерахованих документів, можливо, необхідно буде доводити і інші обставини.
Які саме? Про це ви можете дізнатися, зателефонувавши нашим висококваліфікованим юристам.
На що потрібно звернути увагу при підготовці позову про розподіл особових рахунків по оплаті комунальних послуг
Судовий розгляд з приводу того, як розділити комунальні платежі в кваріра, неминуче зіштовхне з несподіванками. Це може статися в будь-який момент.
Перше, на що необхідно звернути увагу, це на присутність або відсутність лічильників газу, води, електрики. У тому випадку якщо вони є, доведеться, вирішувати питання з пропорційністю сплати енергоресурсів.
Друге, це питання подачі енергоресурсів.
Наприклад, в квартирі може бути індивідуальне опалення. Може бути встановлена газова колонка. Це буде впливати на розгляду питання щодо оплати за газ, якщо він взагалі проведений в житло.
Якщо немає, то питання буде піднято з електрики. До таких моментів необхідно бути готовим.
І якщо ви будете стверджувати, що користуєтеся газом менше за інших, то принесіть з роботи довідку, що ви там обідаєте і вечеряєте, а вдома п'єте тільки чай і то з електрочайника.
Як бачите, не всі так просто. Щоб домогтися успіху, краще звернутися в юридичну фірму.
Наші фахівці, звичайно, не володіють даром передбачення, але зате мають величезний досвід в таких справах. Ми допоможемо вам у подоланні всіх труднощів. Телефонуйте!
Приклад позову про розподіл комунальних платежів
Зразок позовної заяви про розподіл особових рахунків по оплаті комунальних послуг.
В [вписати потрібне] суд районний (міський)
[Області, краю, республіки]
Позовну заяву
про розподіл особових рахунків по оплаті комунальних послуг
Я, [Ф. І. О. повністю], складався (а) в шлюбі з [Ф. І. О. повністю]. [Число, місяць, рік] наш шлюб розірвано, що підтверджується Свідоцтвом про розірвання шлюбу від [число, місяць, рік] N [значення].
В період шлюбу нами придбана [значення] кімнатна квартира в часткову власність ([вказати найменування правовстановлюючих документів, орган їх видав або яким схвалено, дату видачі документів]). Частка кожного становить - [вписати потрібне].
Після розірвання шлюбу [Ф. І. О. чоловіка (дружини)] відмовився брати участь в оплаті своєї частини витрат по утриманню квартири, в зв'язку з чим постало питання про поділ оплати по комунальних платежах. Угода про порядок користування квартирою і сплаті комунальних платежів пропорційно розмірам часток [Ф. І. О. чоловіка (дружини)] відмовився (лась) підписувати.
[Число, місяць, рік] я звернувся (лась) в [вказати найменування обслуговуючої організації] (далі по тексту - Відповідач) з проханням про укладення відповідної угоди і видачі [Ф. І. О. чоловіка (дружини)] окремого платіжного документа на оплату комунальних послуг.
Однак Відповідач пояснив, що подібна заява має виходити від обох власників. Більш того, власники самостійно повинні укласти угоду про порядок користування квартирою і сплаті комунальних платежів.
Відповідно до ст. 210 Цивільного кодексу України власник несе тягар утримання належного йому майна, якщо інше не передбачено законом або договором.
Із змісту і змісту зазначених норм випливає, що якщо квартира знаходиться у спільній частковій власності кількох власників, кожен учасник часткової власності відповідає за зобов'язаннями пропорційно своїй частці у праві спільної власності на квартиру.
Крім того, при відсутності на те згоди Відповідача, що є власником [значення] частки у праві власності на [значення] -кімнатну квартиру, законодавство дає мені право звернутися до суду за вирішенням спору. При цьому обов'язкового досудового звернення до Відповідача для вирішення даного питання по законодавству не потрібно.
Крім того, відповідно до ст. 157 Житлового кодексу РФ плата за споживання комунальних послуг визначається або за показниками приладів обліку, або з нормативів споживання, встановлених на 1 мешканця в житловому приміщенні людини. Співвласник житлового приміщення в разі припинення сімейних відносин з іншими співвласниками житлового приміщення самостійно відповідає за своїми зобов'язаннями, що випливають з правовідносин з Відповідачем.
Відповідно до ст. 247 Цивільного кодексу РФ володіння і користування майном, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх її учасників, а у разі недосягнення згоди - в порядку, що встановлюється судом.
З огляду на вищевикладене, керуючись ст. 157, 158 Житлового кодексу України, ст. 210, 247 Цивільного кодексу РФ,
1. Зобов'язати [вказати найменування обслуговуючої організації] укласти угоду про прядки користування квартирою і сплаті комунальних платежів пропорційно розмірам часток.
2. Зобов'язати [вказати найменування обслуговуючої організації] видати [Ф. І. О. відповідача] окремий платіжний документ на оплату комунальних послуг.
Додаток:
1. Копія позовної заяви в 2 екз.
2. Копія Свідоцтва про розірвання шлюбу від [число, місяць, рік] N [значення] в 3 прим.
3. Копія Свідоцтва про право часткової власності в 3 прим.
4. Копії квитанцій про оплату комунальних послуг в 3 прим.
5. Копія листа від [число, місяць, рік] в [вказати найменування обслуговуючої організації] в 3 прим.
6. Квитанція про оплату державного мита.
7. [інші документи відносяться до суті цієї заяви] в 3 прим.
[Число, місяць, рік] [підпис] [Ф. І. О.]
Форма позовної заяви про розподіл особового рахунку по оплаті комунальних послуг із залученням в якості відповідача колишнього чоловіка і керуючу організацію.
Завантажити позов про розподіл особових рахунків комунальних послуг