Купівля квартири - відповідальне рішення, тому при її виборі потрібно враховувати всі можливі фактори, які в майбутньому вплинуть на комфорт проживання. Переглядаючи новобудови в залізничному або іншому місті, а також вторинне житло, покупці, як правило, концентрують свою увагу на таких характеристиках, як площа кімнат, розташування будинку, його вік. Це, безсумнівно, істотні фактори, однак потрібно враховувати і ряд інших критеріїв, які не можна випускати з уваги.
важливі характеристики
- Матеріал стін. Обов'язково уточніть у власника або ріелтора, з чого побудований будинок. Найкращий цегла: зведені з нього стіни мають кращі тепло- і звукоізоляційні властивості, ніж конструкції з панелей.
- Система опалення. Воно може бути централізованим або поквартирні. Останній варіант краще, оскільки ви можете самостійно контролювати температуру в приміщеннях, а також свої витрати на опалення.
- Вид внутрішніх стін. Якщо серед них є несучі, ви не зможете здійснити перепланування.
- Наявність лічильників газу, води (гарячої й холодної), електроенергії. По-перше, їх встановлюють обов'язково відповідно до чинного законодавства. По-друге, їх наявність дозволяє істотно економити на оплаті комунальних послуг.
Якщо вас приваблюють новобудови в залізничному від забудовника. майте на увазі, що оформлення права власності на квартиру в тільки що побудованому будинку здійснюється відповідно до Федерального закону №214. Він регулює відносини у сфері пайового будівництва.
Схожі записи
