Сторона, що робить пропозицію укласти договір - оферент, а соторон, що приймає пропозицію-акцептант. Ознаки оферти: а) особа повинна бути достатньо виразною і виражати явний намір особи укласти договір; б) має містити всі істотні умови; в) має бути звернене одній або кільком конкретним особам.
Види оферти: Тверда оферта - оферта, яка подається тільки одному партнеру, який повинен акцептувати оферту протягом певного часу, після чого угода вважається заключенной.Свободная оферта - оферта, яка може бути видана на одну і ту ж партію товару кільком можливим покупцям. Вільна оферта не зв'язує продавця своєю пропозицією і не встановлює термін для відповіді. Вільна оферта - по суті - пропозиція вступити в переговори. публічна оферта -містять всі істотні умови договору пропозицію, з якого вбачається воля особи, що робить пропозицію, укласти договір на зазначених у пропозиції умовах з кожним, хто відгукнеться.
Укладення договору на підставі оферти, яка визначає термін для акцепту. Коли в оферті визначений термін для акцепту, договір вважається укладеним, якщо акцепт отриманий особою, яка направила оферту, в межах вказаного в ній терміну. Укладення договору на підставі оферти, не визначальною термін для акцепту. Коли в письмовій оферті не визначений термін для акцепту, договір вважається укладеним, якщо акцепт отриманий особою, яка направила оферту, до закінчення терміну, встановленого законом або іншими правовими актами, а якщо такий строк не встановлений, - протягом нормально необхідного для цього часу. Коли оферта зроблена усно без зазначення строку для відповіді, договір вважається укладеним, якщо інша сторона негайно заявила про її акцепт. Акцепт, отриманий із запізненням. у випадках, коли своєчасно спрямоване повідомлення про акцепт отримано із запізненням, акцепт не рахується опоздавшим, якщо сторона, що направила оферту, негайно не повідомить іншу сторону про отримання акцепту із запізненням. Якщо сторона, що направила оферту, негайно повідомить боці ухвалення її акцепту, отриманого із запізненням, договір вважається укладеним. Акцепт на інших умовах. Відповідь про згоду укласти договір на інших умовах, ніж запропоновано в оферті, не є акцептом. Така відповідь визнається відмовою від акцепту і в той же час новою офертою.
Звичайні умови не потребують погодження сторін. Звичайні умови передбачені у відповідних нормативних актах і автоматично вступають в дію в момент укладання договору. Передбачається, що якщо сторони досягли угоди укласти даний договір, то тим самим вони погодилися і з тими умовами, які містяться в законодавстві про цей договір. При укладанні, наприклад, договору оренди автоматично вступає в дію умова, передбачена ст. 211 ГК, відповідно до якого ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження майна несе його власник, т. Е. Орендодавець.
Випадковими називаються такі умови, які змінюють або доповнюють звичайні умови. Вони включаються в текст договору на розсуд сторін. на відміну від звичайних вони набувають юридичну силу лише в разі включення їх в текст договору. На відміну від істотних, відсутність випадкового умови лише в тому випадку тягне за собою визнання даного договору неукладеним, якщо зацікавлена сторона доведе, що вона вимагала узгодження даного умови.