Головна сторінка Мешканці зобов'язані жити за статутом.
У розділах Статуту закріплюються цілі створення товариства власників житла, види діяльності, права на нежитлові приміщення, права і обов'язки членів ТСЖ, положення, що регулюють діяльність правління, голови, ревізора або ревізійної комісії ТСЖ, порядок проведення загальних зборів, порядок ліквідації товариства власників житла та багато інші положення, що регулюють діяльність ТСЖ.
Прийняття Статуту товариства власників житла - процес більш відповідальний, ніж може здатися. Саме цей документ регулюватиме діяльність товариства власників житла.
Статут товариства власників житла - це установчий документ ТСЖ, який затверджується на загальних зборах більшістю голосів від загального числа голосів власників приміщень у багатоквартирному будинку. Надалі саме Статут буде регулювати відносини в ТСЖ, пов'язані з управлінням будинком і прилеглою до нього територією. Тому варто поставитися до цього документа дуже серйозно. Перш, ніж приймати Статут, не полінуйтеся з ним ознайомитися. Багато приймають даний документ не дивлячись, покладаючись на сусіда, мовляв, він уже його прочитав і голосує зі знанням справи. Часто, користуючись таким ставленням власників і їх юридичною безграмотністю, деякі нечистоплотні люди, що опинилися на чолі ТСЖ, включають туди положення, спрямовані на необґрунтоване оббирання мешканців і непомірне збільшення повноважень і влади правління. Якщо власник не хоче бути обдуреним згодом, слід досконально знати той документ, за який він голосує на зборах.
Фінансове питання
Чимало випадків, коли в Статуті зацікавленими особами прописувалися якісь додаткові цільові збори з власників, крім безпосередніх платежів власників за житлово-комунальні послуги. В даному випадку, всі фінансові питання, особливо питання, що стосуються оплати якихось додаткових робіт і послуг, слід виносити на голосування власників окремо і приймати рішення загальними зборами.