Перший і основне питання - куди необхідно звертатися для придбання нерухомості? Тут є два варіанти. Перший - ви все робите самостійно, другий - вибираєте компанію, яка займеться питаннями нерухомості за вас. При цьому перевагу необхідно віддавати закордонним фірмам, які найчастіше впевненіше себе почувають на своєму ринку нерухомості.
Якщо ви ще не до кінця визначилися з країною, в якій будете купувати нерухомість, то зверніть увагу на наступні моменти: чи маєте ви право купувати в цій країні нерухомість, чи зможете потім її безперешкодно продати, чи буде можливість при бажанні оформити громадянство країни і т .п.
У багатьох країнах покупцями можуть стати як юридичні, так і фізичні особи, але в деяких державах юридичній особі набагато простіше придбати нерухомість. Наприклад, в Туреччині весь процес реєстрації юридичною особою займає не більше тижня. Якщо ж угоду купівлі-продажу оформляє фізична особа, то оформлення може затягнутися до одного місяця. У Болгарії також є певна дискримінація. Там фізична особа може придбати тільки майно БЕЗ земельної ділянки під ним. Право на придбання землі мають виключно юридичні особи. А ось в Чехії покупка нерухомості є тільки юридичним особам. Звідси і необхідно враховувати особливості законодавства кожної країни щодо купівлі-продажу нерухомості.
Не варто забувати і про таке важливе питання, як віза, оскільки у кожної країни свої умови. Наприклад, в деяких державах у росіян не вимагають візи і тут краще купувати нерухомість. До таких країн належить Куба, Коста-Ріка і Малайзія. У перерахованих вище державах без візи можна пробути один місяць, в Барбадосі - до 28 днів, а в Гренаді - до трьох місяців.
Таким чином, знаючи найважливіші аспекти придбання нерухомості в тій чи іншій державі, можна зробити по-справжньому перспективну покупку.
Вам може бути цікаво
Як нерухомість в Португалії купити