Сума описуваного кредиту в Ощадбанку знаходиться в межах від 1000000 до 10000000 рублів.
При цьому Ощадбанк може видати не більше 70% від вартості об'єкта застави. Остаточна сума кредиту встановлюється банком тільки після того, як буде проведена оцінка вартості заставного об'єкта.
Кредит дається строком до 7 років і процентна ставка по ньому складає 14% річних в рублях.
Якщо ж ви хочете взяти гроші під заставу квартири терміново за 1 день, то вам необхідно перейти за наступним посиланням. і прочитати нашу статтю.
Кредит на нерухомість під заставу нерухомості, що купується видається з метою фінансування покупки нерухомого об'єкта або його ремонту і будівництва.
Видаватися він може банком або кредитує організацією одноразово або траншами певного обсягу.
Подібні кредити видаються на термін до 10 років для придбання нерухомості без початкового внеску або на 15 років за умови його наявності. Розмір внеску 40% від суми, що купується.
Процентна ставка визначається індивідуально в кожному конкретному випадку в залежності від суми кредиту і терміну його погашення.
Кредит під заставу квартири, що купується видається банками на значні грошові суми, що вимагають ліквідного забезпечення.
Зазвичай видача таких кредитів не передбачає необхідності пояснення про цільове призначення кредитних коштів.
При цьому обсяг кредитної суми буде значно нижче оціночно вартості об'єкта застави, оскільки, таким чином, банк зможе забезпечити в повному обсязі захист власних інтересів.
Для отримання подібного кредиту потрібно приведення в повний порядок встановлює право і технічної документації, необхідної для правильної оцінки вартості надходить в заставу квартири і складання кредитного договору.
Для отримання кредиту під заставу нерухомості, що купується обов'язково дотримання позичальником ряду вимог.
Вони різні в кредитних організацій і, в загальному, зводяться до наступних:
- Позичальник повинен мати прописку і російське громадянство.
- Позичальник повинен бути старше 21 років.
- Він повинен бути зареєстрований на території представництва банку.
- У позичальника не повинно бути судимостей.
Для отримання кредитів позичальником повинен бути представлений перелік документів, необхідний кредитною організацією.
До найбільш важливим відносяться:
- Заявочна анкета на отримання кредиту.
- Паспорт позичальника.
- Його індивідуальний податковий номер.
- Документ підтверджує той факт, що саме позичальник буде є власником об'єкта застави.
Розмір максимальної та мінімальної суми кредиту встановлюється кредитуючої організацією відповідно до висунутими нею вимог.
Її розмір залежить від термінів погашення кредиту, процентної ставки за ним та оціночної вартості заставної нерухомості якщо брати в середньому по країні, то розмір максимальної суми кредиту знаходиться на рівні 50-70% від вартості об'єкта застави.
Стосовно до банків, що видають подібні кредити, рублевий еквівалент суми застави може знаходиться на рівні 60 000 000 рублів. Нижня межа суми заставного кредиту перебувати на рівні близько 100 000 рублів.
Терміни видачі кредиту під заставу нерухомості, що купується визначаються його сумою і обговорюються кредитуючої організацією і позичальником в індивідуальному порядку.
Як правило, терміни починаються від декількох місяців, верхній же їх межа може доходити до 25 років.
Погашення кредиту під заставу може здійснюватися будь-яким способом, зручним позичальникові.
А дізнатися, як взяти кредит в банку під заставу будинку, можна тут.
Нижче перераховані найбільш часто застосовуються способи:
- внесення щомісячних грошових розрахунків, позначених в кредитному договорі, в касу відділення банку або іншої кредитної організації;
- перекази коштів з рахунків клієнта в інших банках;
- внесення регулярних платежів по кредиту за допомогою послуги інтернет-банкінг;
- внесення платежів через банківський термінал або банкомат;
- розрахунок за допомогою використання банківської карти;
- поштові перекази.
Переваги і недоліки цього способу кредитування нічим особливо не відрізняються від плюсів і мінусів інших способів надання кредитів під заставу нерухомості.
Переваги кредиту під заставу нерухомості, що купується наступні:
- Можливість швидкого отримання в борг великої грошової суми.
- Реальність отримання коштів за умови відсутності заставного об'єкта, що знаходиться в тривалому користуванні до моменту оформлення угоди.
Відсутність необхідності звітувати перед співробітниками кредитуючої організації в цільовому витраті коштів.
До недоліків цього способу кредитування відносяться такі чинники:
- Небезпека втрати заставної нерухомості в разі неможливості розрахуватися за кредитом.
Неможливість самостійно розпоряджатися предметом застави, продати його, обміняти або здати внайми.
- Кредит під заставу спецтехніки
- Рефінансування кредиту під заставу нерухомості
- Терміновий кредит під заставу квартири
- Кредит під заставу товару
