Однак практична реалізація цього благого починання зіткнулася з низкою труднощів - багато хто з тих, хто скористався пільговою програмою, отримали ділянки в практично непридатних для життя місцях, без натяку на інфраструктуру і перспективи проведення комунікацій. Крім того, у всіх без винятку регіонах спостерігається чергу на отримання ділянок, що відрізняється тільки швидкістю руху. Щоб вирішити ці дві проблеми і зробити програма дійсно працюючим інструментом для поліпшення якості життя, в неї були внесені корективи, які дозволяють отримання компенсації за земельну ділянку багатодітним сім'ям.
Квартира замість землі
Головна умова для участі в новій програмі - сім'я за останні 5 років не робила дій щодо погіршення умов проживання:
- не продавала житло;
- не продавала землю;
- не описує інших осіб на своїй житлоплощі.
Також для того, щоб багатодітна сім'я мала можливість вибору між землею і квартирою, вона повинна мати статус потребує житло. Однак у програмі зможуть взяти участь і ті, чиє житло не відповідає за площею санітарним нормам в розрахунку на людину.
І хоча на місцях умови участі в програмі можуть дещо відрізнятися, основні критерії для претендентів залишаються незмінними:
Алгоритм отримання квартири замість ділянки
Якщо ви стоїте в черзі на житло і в програмі отримання землі не реєструвалися, то необхідно в заяві вказати, що хочете вирішити житлові проблеми за допомогою отримання квартири замість земельної ділянки (за відповідною програмою). Заява пишеться на ім'я відповідальної особи на типовому бланку або в довільній формі (на розсуд муніципалітету). У ньому вказуються:
Заяву необхідно підкріпити документами (копіями), що підтверджують статус багатодітної сім'ї:
- паспорт особи, яка подає заяву;
- свідоцтво про шлюб (або розірвання шлюбу);
- свідоцтва про народження дітей;
- документи, що підтверджують ваше проживання в регіоні більше 5 років (або інша кількість за рішенням муніципалітету);
Також можуть знадобитися документи, що підтверджують ваше скрутне матеріальне становище:
- Довідка про доходи;
- документи, що характеризують стан житлоплощі.
Для постановки на облік досить вашої заяви і пакета документів. Оплата держмита на момент подачі заяви законом не передбачена, мито сплачується після надання вам квартири. Терміни розгляду встановлюються кожним муніципальним освітою індивідуально, але не можуть перевищувати 30 днів.
При позитивному рішенні вас поставлять на облік в черзі претендентів на квартиру. Якщо прийнято негативне рішення, то воно обов'язково повинно бути обгрунтовано випискою з засідання комісії. Подібне рішення не завжди остаточне - можливо, вам просто знадобиться зібрати додаткові документи для підтвердження права вимоги. В цьому випадку потрібно буде діяти за тим же алгоритмом, але вже з урахуванням всіх зауважень. Також отриманий відмову можна оскаржити в судовому порядку протягом 10 днів.
Грошова компенсація
Отримання грошової компенсації замість покладеного ділянки поки що не отримало правового регулювання, проте і такий варіант можливий, при позитивному рішенні комісії. Діяти тут необхідно також відповідно до рекомендацій, зазначених вище, тільки в заяві вже буде вказуватися, що замість земельного наділу ви просите грошову компенсацію.
Багатьох цікавить, яка компенсація покладена за земельну ділянку багатодітним сім'ям в грошовому еквіваленті. Вирішення цього питання також знаходиться в компетенції органів місцевого самоврядування. Однозначно тільки, що сума грошової компенсації не перевищуватиме вартість ділянки, покладеного багатодітній родині за законом. При цьому слід враховувати, що надання грошової компенсації не входить в обов'язкові гарантії, передбачені програмою поліпшення житлових умов і залежить від фінансових можливостей регіонального бюджету.
Залишилися питання?
- +7 (499) 703-44-28 - Москва
- +7 (812) 309-68-04 - Санкт-Петербург
Рекомендуємо до прочитання
Проблема аварійного житла все ще гостро стоїть перед громадянами Росії. Тому розселення людей зі старого житлофонду є пріоритетним завданням житлової реформи. У цій статті ми розповімо про тонкощі переселення.
Отримання безкоштовного земельної ділянки для багатодітної сім'ї гарантовано Земельним кодексом Росії. Для цього має бути поданий потрібні документи і підтвердити статус багатодітної сім'ї.