Технологія каркасного будівництва міцно вкорінюється в країнах СНД і в Росії зокрема. Переймаючи досвід зарубіжних сусідів, росіяни також починають зводити каркасні будинки для постійного проживання. При цьому подібні котеджі користуються успіхом. Однак ті, хто сумніваються, чи варто будувати каркасний будинок і чи є резон будувати його саме в північних регіонах країни, не поспішають віддавати свій голос за канадську технологію.
Щоб зрозуміти, на яких принципах будують каркасний будинок для постійного проживання, і які часто використовуються проекти каркасних будинків, ми наводимо матеріал нижче.
Види каркасних будинків
Для того щоб визначитися з необхідністю або навпаки неможливістю будівництва каркасного котеджу для постійного у ньому проживання, варто розуміти, що існує кілька різновидів каркасніков:
- Каркасно-щитовий будинок. Тут технологія монтажу будівлі будується на основних принципах - зведення рами-каркаса і обшивка її дерев'яними щитами ДСП, ДВП або OSB. У рідкісних випадках використовується гіпсокартон вологостійкий під подальшу обробку. Такий будиночок не потребує утеплення і створенні сендвіч-конструкції, оскільки є річним дачним будовою. Тут додаткові витрати йдуть на обшивку котеджу сайдингом або іншим матеріалом з метою його захисту від вологи. Жити в такому будинку цілий рік не вийде через його легкості і високої теплопровідності.
- Каркасно-панельний будинок на основі СІП-панелей. Тут вже будинок являє собою повноцінну конструкцію для постійного у ній перебування. СИП-панелі являють собою своєрідний сендвіч, з двох сторін якого є плити OSB. В якості начинки у такого сендвіча виступає утеплювач у вигляді пінополістиролу або мінеральної вати. Загальна товщина такого матеріалу складає близько 25 см. Тобто, не менше товщини стандартної цегляної стіни. Крім того, каркасні будинки для постійного проживання додатково утеплюють зовні і / або всередині, збільшуючи тим самим шари будівельного сендвіча.
Важливо: будівництво будинків для постійного проживання широко застосовується в країнах північної Європи - Фінляндії, Норвегії, Швеції та інших скандинавських регіонах. При цьому котеджі служать своїм господарям від 50 і більше років.
Причини, за якими варто будувати каркасний будинок для постійного перебування в ньому
- По перше. будинок, побудований за канадською або навіть скандинавської технології, має дуже низьку теплопровідність. Досягається це за рахунок майже 100% -ного відсутності містків холоду. Тобто всі будівельні матеріали, використані при будівництві, не є металевими, що знижує рівень проникнення холоду в будинок. До того ж саме утеплювач, прокладений між щитами СИП-панелей, є надійною перешкодою холоду. Наприклад, стіни кам'яного будинку такої ж товщини, як і каркасного, самі собою є повноцінним і об'ємним мостом холоду і вимагають якісного утеплення будівлі зовні. А від цього очевидна перевитрата коштів. Таким чином, правильно зібраний будинок з якісних СИП-панелей являє собою герметично замкнутий теплоконтур, який відмінно зберігає тепло.
- По-друге. якісно і правильно побудований каркасний котедж в один поверх відмінно протистоїть вертикальних і горизонтальних навантажень (сніг і вітер), що дозволяє використовувати таку споруду навіть в північних регіонах країни.
- По-третє. енергоефективність каркасного будинку в рази вище, ніж у кам'яного або брусового. Обігрів такого котеджу відбувається швидше, а це значить, що і ресурсів на його опалення йде менше. Оскільки каркасніков може зберігати оптимальну температуру всередині при зовнішніх температурних показниках від -70 до +50, такий котедж вважається самим придатним для проживання саме в холодних регіонах. Крім того, якщо в'їхати в раніше нетопленій будинок, то його можна повністю прогріти всього за 3-5 годин.
Таким чином, виходить, що саме каркасний котедж для ПМЖ вважається поєднанням якості вигідного і теплого будинку.
Особливості каркасного будівництва для постійного перебування в будинку
Якщо ви мрієте отримати будинок, придатний для постійного у ньому проживання, то саме каркасний котедж обійдеться найдешевше. Будівельні матеріали для такого будинку - це дерев'яний брус, готові або самостійно зібрані утеплені панелі. Крім того потрібна додаткова зовнішня обшивка будинку з прошарком вітро- і пароізоляції.
Важливо: щоб будинок був максимально теплим і вигідним, можна замовити готовий домокомплект і просто зібрати його на ділянці.
Можливість будувати будинок в будь-який сезон
Ще один фактор, який грає на користь будівництва каркасніков як вдома для постійного перебування в ньому. Так, оскільки при будівництві повністю відсутні мокрі етапи робіт, такі як кладка розчину і ін. То будинок можна будувати навіть у морози. Єдиний виняток - дощ. Тут потрібно берегти будівельний матеріал від намокання. В іншому ж СИП-панелі за скандинавської технології (канадської та ін.) Не піддаються впливу низьких температур і придатні до будівництва навіть в найхолоднішу області країни. До того ж такий будівельний матеріал не дає сезонну усадку, а значить, в будинок можна в'їжджати відразу після його остаточної обробки.
Звукоізоляція будинку за канадською технологією
Вважається, що каркасніков відмінно пропускає в будинок шуми ззовні. Таке частково можливо, але тільки за умови відсутності зовнішньої обробки будівлі. У більшості ж випадків будинок обшивають додатковими декоративними матеріалами, прокладаючи між ними паро- та вітроізоляційних матеріали. Для більшої надійності можна використовувати і звукоізоляційні матеріали. Хоча і таких складових будівельного сендвіча буде вже досить для того, щоб постійно проживають в будинку люди не страждали від сторонніх шумів.
Можливість вільного проектування будинку
Каркасний котедж для постійного проживання можна проектувати на свій розсуд навіть на етапі будівництва або вже експлуатації будівлі. Оскільки маса готового будинку не робить істотного тиску на фундамент, а самі стіни монтують на плиту-каркас, то в міру необхідності можна змінювати внутрішнє розташування перегородок будівлі з тим, щоб отримати більшу або меншу кількість кімнат. Крім того, будинок для постійного проживання, як свідчать відгуки численних щасливих володарів такої будови, можна доращивать зовні по периметру або вгору. Тобто, можна прилаштувати будь підсобне або господарсько-побутове приміщення, а можна підняти другий поверх для каркасного будинку.
Важливо: але варто пам'ятати, що каркасні будинки вище двох рівнів зводити заборонено.
Проекти каркасних будинків для постійного проживання
Каркаснікі можна як проектувати на свій розсуд, так і використовувати один з типових проектів. При цьому проект можна замовити у професіоналів, а можна просто запозичити його на сайті однієї з будівельних компаній.
У будь-якому випадку для створення проекту каркасного будинку під ПМЖ варто користуватися такими принципами:
- Всі приміщення в будинку в один поверх зонируют зліва-направо або спереду назад. Тобто, кухня, санвузол і котельня можуть перебувати в лівому крилі будинку, а всі житлові кімнати в правому. При цьому центральним розташуванням буде вітальня. Або зміщувати всі житлові кімнати в задню частину будинку щодо вітальні.
- Якщо планується будувати будинок в два поверхи, то мансарду краще робити трохи нижче, ніж перший поверх і розміщувати в ній виключно спальні і санвузол.
- У проект каркасного котеджу для постійного проживання може бути включений гараж або майстерня з внутрішнім переходом в будинок. Це істотно полегшить переміщення по підсобних приміщень і вдома в холодну пору року, а також заощадить тепло в будинку.
- Згідно типовими проектами каркасний будинок може мати площу від 70 до 300 м 2. При цьому середній показник по квадратурі такого будинку для жителів Росії становить 150-200 м2. Цього цілком достатньо для комфортного проживання в будинку сім'ї з 4-5 чоловік.
Важливо: при будівництві каркасного котеджу завжди варто пам'ятати, що краще скористатися послугами професіоналів для монтажу каркасу і коробки. Це буде трохи дорожче (близько $ 150 / м2), проте гарантовано якісно. Обшити далі будинок можна і своїми руками. Повноцінне де будівництво каркасніков з заливанням фундаменту і підсумковим підбиттям всіх комунікацій буде коштувати близько $ 225 / м2 готового котеджу.
Кожен, вже побудував для себе і своєї сім'ї каркасний котедж, запевняє в тому, що будинок буде стояти більше 80 років, подібно будинкам в США, Фінляндії, Німеччини та ін. А це немало для сімейного гнізда.