Ми купили будинок в кредит строком на 3 роки. Платимо фіксовану суму щомісяця. Як правильно мені оформити постуленіе (Дт. 08 КТ.76) точніше на яку суму зробити проводку на суму вартості зазначеної в договорі або на суму вартості разом з виплаченими в майбутньому відсотками. І коли я можу прийняти до обліку основний засіб і ввести в експлуатацію, якщо ми вже отримали св-во про право власності та фактично в в цій будівлі працюємо. Питання в тому що оприбуткувати будівля мені треба зараз і ввести в експлуатацію, а заплатили ми за нього всього 50тис (основний платіж разом з відсотками) Акт прийому-передач вже підписаний будівля вже експлуатується, як я буду враховувати амортизацію, якщо об'єкт вже експлуатується а сума виплачується частинами. (ССО)
Як «спрощенцям» враховувати основні засоби, куплені в розстрочку
Питання № 1 Які записи зробити в бухобліку при купівлі основного засобу в розстрочку
Основний засіб, куплене в розстрочку, ви будете оплачувати частинами. Але для бухобліку порядок оплати не важливий. Отримавши документ, що підтверджує передачу вам майна (акт прийому-передачі, товарну накладну, універсальний передавальний акт і т. П.), Ви можете відразу прийняти об'єкт до бухобліку. Приходьте його за повною вартістю, яка вказана в договорі купівлі-продажу з урахуванням ПДВ, якщо такий податок виділений (п. 7 і 8 ПБУ 6/01 «Облік основних засобів»). Для цього зробіть проводки *:
ДЕБЕТ 08 субрахунок «Придбання об'єктів основних засобів» КРЕДИТ 60
- сформована первісна вартість основного засобу, включаючи ПДВ;
ДЕБЕТ 01 КРЕДИТ 08 субрахунок «Придбання об'єктів основних засобів»
- основний засіб введено в експлуатацію.
Заборгованість перед постачальником, яка фігурує за кредитом рахунка 60 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками», ви будете погашати у міру фактичної оплати об'єкта *. Наявність боргу, як ми вже сказали, не вплине на формування первісної вартості основного засобу. А також не відіб'ється на його подальшому списанні шляхом амортизації - нараховуйте її в загальному порядку починаючи з місяця, наступного за введенням в експлуатацію (п. 17- 21 ПБО 6/01) *.
Але це ще не все. Якщо у вашому договорі не сказано, що об'єкт не знаходиться в заставі у продавця до повної оплати, значить, він в цьому заставі перебуватиме (п. 5 ст. 488 і п. 3 ст. 489 ЦК України). Хоч право власності та перейшло до вас, покупцеві (п. 1 ст. 338 і ст. 454 ЦК України). В такому випадку вам треба відобразити вартість майна на позабалансовому рахунку 009 «Забезпечення зобов'язань і платежів видані». Після того як оплатіть майно повністю, спишіть його з рахунку 009 *.
Що означає заставу? Якщо ваша фірма з якихось причин не виплатить всю вартість об'єкта, продавець зможе відшкодувати відсутню частину за рахунок заставленого майна (ст. 334 ЦК України).
Питання № 3 Коли врахувати витрати на покупку основного засобу при УСН
Платники ССО з об'єктом доходи мінус витрати можуть списувати вартість основного засобу (що включає в себе ПДВ) тільки після того, як об'єкт введений в експлуатацію. І звичайно, витрати повинні бути оплачені (подп. 1 п. 3 ст. 346.16 та п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Сайт використовує файли cookie. Вони дозволяють дізнаватися вас і отримувати інформацію про вашому призначеному для користувача досвід. Це потрібно, щоб покращувати сайт. Якщо згодні, продовжуйте користуватися сайтом. Якщо немає - встановіть спеціальні настройки в браузері або зверніться в техпідтримку.