- Home »
- Відповідає експерт »
- Які вихідні дані необхідно від вас отримати для розробки індивідуального проекту житлового будинку?
Питання: Хочу побудувати собі заміський будинок. Перед тим як почати будівництво, хочу замовити проект будинку. З чим йти до проектантові (інженеру, архітектору)? Які необхідні вихідні дані для індивідуального проекту житлового будинку?
Часто читаю на будівельних форумах: «Перед тим як йти до проектантові потрібно підготуватися і зрозуміти, що ми хочемо ...». І це, на мій погляд, дуже правильний і ґрунтовний підхід. Для якісної розробки індивідуального проекту будинку необхідно зібрати, для вашого фахівця-проектната, як можна більше інформації і зрозуміти - що ви хочете отримати в результаті і як ви хочете жити в своєму ДОМІ.
Також вірно, чим краще проектант знає вашу ситуацію і побажання (ваш спосіб життя), тим краще він виконати свою роботу. Фактично ваше завдання (або відповіді на хвилюючі питання) для нього є базовою, відправною точкою.
Отже, для більшої актуалізації задуманого, будь ласка, спробуйте дати відповіді на наведені нижче питання. Можливо, ви не зможете відразу відповісти на всі питання, але спробуйте це зробити, сформулювати приблизні відповіді або тільки зібрати інформацію за даними пунктами. Також, представлений нижче список ви можете доповнити своїми особистими побажаннями.
Складений вами завдання є, звичайно, попередніми, так як досвідчений проектант в процесі роботи вам багато підкаже і допоможе вам визначитися з остаточною редакцією завдання.
Склад первинного завдання (побажання замовника)
Інформація про сім'ю
- Кількість постійних проживають в будинку людей (сім'я).
- Наявність дітей (їх стать, вік та кількість). Плановане поповнення сім'ї.
- Літні члени сім'ї (якщо будуть проживати в будинку, необхідно знати їх вік та уподобання).
- Домашні тварини (які тварини і вимоги до їх змісту).
- Наявність автомобіля (-лей) в сімейному користуванні (можна вказати марку авто або габарити).
- Гості та їх кількість (чи залишаються з ночівлею, доки це буде залишаються погостювати у вас).
- Звички (в тому числі і шкідливі) і переваги членів сім'ї.
- Чи будуть робочі приміщення (кабінет, студія, майстерня та інше).
- Чи необхідні спеціальні приміщення (зони) для заняття спортом або для захоплень (хобі) членів сім'ї.
Інформація про ділянку забудови
Інформація про майбутній будинок
- Бюджетність будівництва (економічність будівельних матеріалів і архітектурних рішень та ін.).
- Капітальність будівництва або передбачуваний термін експлуатації.
- Бажана поверховість.
- Склад основних приміщень із зазначенням мінімальної бажаної площі.
- Бажаний тип покрівлі (скатна горищного типу, плоска поєднана, кількість скатів покрівлі та ін.).
- Мансарда або повноцінний поверх?
- Наявність підвалу або цокольного поверху.
- Наявність гаража.
- Тераса біля будинку для відпочинку.
- Наявність каміна, печі, зона барбекю.
- Побажання щодо санвузлів (кількість, совмещенность).
- Наявність гардеробних приміщень.
- Наявність другого світла.
- Етапність будівництва (можливий варіант будівництва по етапах).
- Матеріал для стін.
- Тип перекриттів і матеріали для перекриттів.
- Матеріал покрівлі.
- Матеріал підлог.
- Які вікна, двері (розміри і матеріал)?
- Планована система опалення.
- Оздоблення сходів (матеріал сходів).
- Наявність еркерів, балконів та інше.
- Приблизне розташування вікон, їх розмір, матеріал і ін.
- Матеріал дверей.
Особливі переваги та інші питання
- Архітектурний стиль (скачайте фотографії фасадів вподобаних будинків з інтернету).
- Оздоблення і колір фасадів (які кольори найбільше подобаються вам і членам вашої сім'ї).
- Об'ємно-планувальні рішення (ескіз бажаної планування або планування переробляти типового проекту).
- Розташування будинку на ділянці (переваги).
- Розташування будівель і споруд на ділянці (альтанка. Хозблок, сарай, гараж, майданчики для відпочинку з садовими камінами для барбекю, паркувальні майданчики, зона для дитячого майданчика тощо.)
- Екологічність будівельних матеріалів.
- Плановане озеленення і благоустрій ділянки (в тому числі: бажання мати на ділянці: фонтанчик, декоративні ставок, водоспад, місток і т.п.). Посадка плодових і декоративних дерев рослин. Наявність городу, саду та ін.
- Використання нетрадиційних джерел енергії (сонячні колектори, теплові насоси, вітроенергетичні установки, грунтові теплообмінники та ін.).
- Необхідність розробки в проекті розділів, що стосуються інженерних мереж.
- Необхідність отримання дозволів та погоджень на початок будівництва.
- Інші ваші побажання і уточнення.
На питання відповідав експерт GIDproekt
Ісмагілов Андрій Олегович
