Добрий день. У нас чотириквартирний фінський будинок, квартири розташовані не в довжину, а 2 квартири з північного боку, 2 квартири з південної. Нас 3 господаря, один займає 2 квартири. Ця людина абсолютно не займається ремонтом, стіни його квартир нахилені, велика частина цегли просто обсипалася, видно рейки і глина, віконце від решти цегляної стіни відійшло на 15 см. Ми стали помічати, що стіна дуже швидко руйнується, скоро дійде ця розруха і до нашої квартири. Як нам зміцнити нашу частину стіни? Чи можна якось розмежувати стіну, щоб у нас не осипалося? Чи можна на кордоні квартир вбити дюбеля і заново обкласти цеглою?
Привіт, Ольга з Волгограда!
Питання, звичайно, не простий. Куди простіше було б ремонтувати відразу вся будова.
Судячи з того, що цегляні стіни сусідської половини будинку мають нахил, то не все гаразд і з самим фундаментом.
Посилити тільки одну частину будинку для запобігання його подальшого руйнування проблема досить скрутна. Без детального обстеження стану всієї будови давати вичерпні рекомендації дуже важко. Як кажуть, краще один раз все побачити професійним поглядом, ніж десять разів почути по інтернету будьте готовими описати проблему. Жоден мало-мальськи стоїть проектувальник не стане цього робити. Тому що віртуальні рекомендації дати можна, але що може статися через деякий час, прогнозувати неможливо.
Тим більше, що ви говорите про віконці, який відійшов від стіни на цілих 15 сантиметрів.
Може бути є варіант встановлення колон (починаючи від дерев'яних і закінчуючи залізобетонними і металевими на кордоні між південною та північною сторонами будинку). З відповідним їх закріпленням. А лише потім на стіни вашої половини будинку закріпити сітку під майбутнє оштукатурювання. З кріпленням дюбелями, анкерами і т.п. Або згадуваним вами варіанті обкладання цеглою старих стін. При цьому не виключений варіант якимось чином відсікти (проштробити) вашу частину будинку від сусідської.
Але це може не допомогти, оскільки у будинку швидше за все одна єдина дах і при руйнуванні сусідської половини будинку вона також може розвалитися.
При цьому подається відповідна заява, де коротко і ясно пояснюється суть проблеми і можливі наслідки. При цьому не важливо, кому належить будинок - приватний він чи відноситься до міського або відомчому фонду.
Чиновники вельми не люблять, коли їм потім у випадках обвалень. що відбуваються в країні з завидною регулярністю, виставляють претензії.
За існуючим законодавством в більшості випадків вам повинні дати відповідь (а не відписку) протягом місяця.
Це я кажу до того, що влада, можливо, будуть нести відповідальність, за невжиття заходів по ремонту та аж до варіантів надання нового житла.
Втім, все це може бути лише плодом моєї фантазії і проблема вирішиться по іншому.
На жаль, іншого сказати не можу.