Як визначити межі земельної ділянки на місцевості

Як визначити межі земельної ділянки на місцевості
Межі земельного наділу відображаючи інформацію для планування і забудови, мають юридичним змістом, окреслюючи межі нерухомої власності. Тому самостійне винесення контуру на місцевість з графічних носіїв або розбивка ділянки без залучення зацікавлених інстанцій і проходження необхідних процедур, може мати тільки ознайомлювальне значення, дозволяючи зорієнтуватися для попередньої оцінки можливостей місцевості. При необхідності юридичного закріплення ділянки у власність, роботи виконуються згідно з нормативними документами федерального і регіонального рівня.

рекогносцировка місцевості

Маючи на руках план земельного наділу або проект парцеляції поселення, можна відзначити кордону на місцевості щоб оцінити зручність конфігурації і рельєфу, стосовно бажаної забудові. Така самодіяльність здатна викликати заперечення з боку сусідів або установ, тому наполягати на своїй правоті при виникненні конфліктної ситуації не потрібно, слід перейти до формального вирішення проблеми.

До початку робіт проводиться рекогносцировка місцевості щоб уточнити місце розташування ділянки. Присутність явних орієнтирів, до яких відносяться дороги, лінії електропередач, існуючі паркани або будови, полегшують завдання. Якщо їх немає або вони викликають сумніви, то продовжувати розпочате не варто і зупинившись на цьому етапі, звернутися до фахівців земельної або геодезичної служби.

Винесення меж наділу в натуру

Визначивши приблизне розташування ділянки та читаються орієнтири, виготовляють розбивочну схему. Для цього потрібно перш за все з'ясувати масштаб плану, перевіривши за допомогою лінійки відповідність довжин ліній нанесеним розмірам або відповідність масштабної шкали плану зазначеним на ній значенням. Якщо немає ні розмірів, ні шкали, розбивку робити не потрібно, передоверив це фахівцям.

Уточнивши масштаб, заміряють відстані від базової лінії або орієнтира до кожної кутовий точки і наносяться на креслення розпланування. Дуже зручно, якщо контур обмежується існуючою дорогою чи парканом, ці елементи беруть за базову лінію і від неї ведуться інші розрахунки. Якщо на ділянці немає лінійних об'єктів, а тільки точкові, такі як будівлі, то виносяться мітки прив'язують до їх кутах. Будь пункт потрібно прівязть не менше ніж до двох орієнтирів із зазначенням розмірів на кресленні розпланування.

Польові роботи здійснюють у тому ж порядку, що і камеральні. Від характерної точки або орієнтиру відкладається необхідну відстань, що створює уявний коло певного діаметру. Довжина лінії від іншої точки вказує радіус іншого кола. Місце перетину дає шукану позначку.

При винесенні точок щодо базової лінії, важливе дотримання перпендикулярності прямих, що нелегко домогтися на місцевості. Перевірку цього параметра здійснюють промірів діагоналей. Точність робіт буде невисокою, помилка складе кілька метрів і отримані результати мають ознайомлювальний характер.

Схожі статті