Незважаючи на те, що організувати повноцінний дитячий сад, з великою ігровою зоною у звичайній квартирі не вийде, у даного напрямку все ж є певні переваги. По-перше, якщо квартира знаходиться в густонаселеному спальному районі міста з великою кількістю новобудов - це забезпечує наявність клієнтської бази. Дітей буде особливо зручно водити тим, хто проживає в тому ж будинку, де і знаходиться міні-садок. По-друге, інвестиції на відкриття дитячого садка в квартирі значно нижче, ніж на реалізацію проекту в окремій будівлі. Нарешті, квартиру орендувати набагато простіше, так як вибір в будь-якому місті більш ніж достатній.
Інвестиції в бізнес
Проте, відкриття дитячого садка в квартирі не обіцяє легкого життя організатору проекту. Складнощі є як із законодавчою, так і з економічної точки зору.
Почнемо з економіки, а точніше з витрат на відкриття справи. Стає зрозумілим, що розмір навіть трикімнатної квартири в поліпшеного планування буде малий для організації дитячого садка. Згідно з вимогами законодавства на одну дитину має відводитися не менше 3 кв. м. Виходить, що квартира площею 80-90 кв. м. зможе вмістити максимум 15-20 осіб (частина приміщення відводиться під підсобні приміщення, кухню і т. д.). На такій кількості клієнтів бізнес не побудуєш. Тому доведеться або викуповувати дві сусідні квартири і з'єднувати їх, або купувати 5 - 6 кімнатну квартиру площею від 140 кв. м. А це, зажадає як мінімум 9 - 10 млн. рублів інвестицій. Можна, звичайно і орендувати приміщення. Щомісячні платежі за такі «простори» складуть від 150 тис. Рублів.
Чимало коштів піде і на створення умов для перебування дітей. Тут важливе дотримання всіх вимог Росспоживнагляду і Пожежної інспекції. У подібних приміщеннях повинні строго дотримуватися температурний режим (18-22 гр.), Рівень освітлення, вологість повітря. Крім цього, потрібно витратитися на дизайн приміщення, відповідний статусу пристойного комерційного закладу. Батьки більшості дітей, яких віддають в платний садок досить заможні. Вони готові платити по 10 - 15 тис. Рублів на місяць, а й замість зажадають оптимальних умов для перебування їх чада.
В кінцевому рахунку, інвестиції на відкриття навіть міні дитячого садка становитимуть понад 10 млн. Рублів.
Законодавство
Скільки можна заробити?
І так, все, що ви прочитали вище вас не лякає і ви рішуче налаштовані йти далі. В такому випадку не зайвим буде дізнатися, а скільки ж може принести нам приватний дитячий сад, організований в квартирі?Москву в розрахунок брати не будемо, так як розцінки з регіонами там різко відрізняються (в 5 - 6 разів). Але і інвестиції на відкриття дитячого садка в столиці будуть в кілька разів вище.
А так, в містах рівня Самари або Уфи пристойний комерційний сад обходиться батькам в середньому в 15 тис. Руб. в місяць. Припустимо, площа нашої квартири дозволить збирати групи в 30 чоловік. З урахуванням 90% завантаження можна розраховувати на щомісячну виручку в 400 тис. Рублів. З цієї суми ми віднімаємо:
- 30% - оплата праці вихователів та іншого персоналу;
- 20% - харчування дітей;
- 10% - матеріальні витрати (іграшки, білизну, товари для творчості і т. Д.);
- 5% - інші витрати (комунальні витрати, податки).