Доброго вам дня! Сьогодні я пишу черговий бізнес-план для свого бізнес-порталу.
Даний бізнес-план мене попросив написати один з передплатників групи ВК "Секрети бізнесу для новачка".
І так, на черзі бізнес-план приватної лазні, а точніше навіть покрокова інструкція відкриття приватної лазні як бізнесу.
Як відкрити приватну лазню по кроках
Почнемо бізнес-план приватної лазні ми традиційно з офіційної реєстрації свого майбутнього бізнесу, для цього нам необхідно вибрати форму власності.
Вибір форми власності для відкриття приватної лазні
Для відкриття приватної лазні варто звернути увагу на дві форми власності:
- ІП (Індивідуальне підприємництво);
- ТОВ (Товариство з обмеженою відповідальністю).
Я рекомендую зареєструвати ТОВ з єдиним засновником, тобто з Вами і директором - обов'язки якого виконувати будете саме Ви.
Причин, чому я вибрав саме ТОВ, а не ІП кілька:
- Імідж ТОВ. Що не кажи, а у товариства з обмеженою відповідальністю імідж на порядок вище, ніж у підприємництва. Відкривши свою приватну лазню, будьте готові працювати не тільки з простими людьми (фізичними особами), але і з організаціями (юридичними особами) досить часто корпоративи проводять не в задушливих залах закладів, а на відкритому повітрі з лазнею, шашликами і т.д .;
- Страхові внески ІП. Якщо Ви не знаєте, то підприємець за свою діяльність крім податків повинен оплачувати так звані фіксовані внески ІП. при цьому не має значення, займаєтеся Ви бізнесом чи ні. Це безсумнівний мінус ІП;
- Оплата 1% в ПФР для ВП. Ще одним мінусом для ІП є те, що він повинен з обороту який перевищує 300 000 рублів на рік платити в ПФР 1%, начебто це не багато. Але порахувавши за рік, припустимо, що в місяць оборот приватної лазні склав 100 000 рублів, за рік отримуємо (1 200 000 - 300 000) = 900 000 і 1% це 9000 рублів додаткових витрат до фіксованих внесків ІП - безсумнівно мінус;
- Єдиний засновник - директор. Ще пару років тому я б складаючи покрокову інструкцію відкриття приватної лазні, вибрав би ІП, як найпростішу форму власності в бізнесі. На даний момент я вибираю ТОВ по одній вагомої причини: в разі коли єдиний засновник ТОВ одночасно є і його директором, то він не отримує зарплату і як наслідок не платить податок ПДФО 13% і страхові внески в ПФР, ФОМС, ФСС. Причина досить банальна - людина не може сам з собою укласти трудовий договір, а немає трудового договору, то немає і з / п, і страхових внесків.
Ось власне причина, по якій я вибрав форму власності для приватної лазні ТОВ.
Навіть якщо з якоїсь причини Ви не будете вести свій бізнес, то і платити нікому нічого не будете на відміну від ВП.
Для того щоб відкрити ТОВ Вам будуть потрібні види діяльності з класифікатора ОКВЕД2.
96.04 - Діяльність фізкультурно-оздоровча (включає в себе парові лазні).
Цей вид діяльності буде основним.
Так само при складанні Статуту організації при переліку видів діяльності вказати в кінці.
"І іншими видами діяльності не забороненими законодавством РФ".
В цьому випадку при бажанні Ви зможете займатися будь-якою діяльністю.
Наприклад, продавати алкогольні напої (ще один плюс для ТОВ, так як ІП не можуть продавати алкоголь). Тільки для продажу алкоголю необхідна ліцензія і статутний капітал ТОВ не менше 300 000 руб.
Так само Ви можете за місцем організувати невеликий магазинчик, в якому будуть продаватися лазневі приналежності (віники, шапки, рукавиці і т.д.).
Як бачите, розвиватися є куди і в подальшому заробляти не тільки на здачі в оренду приватну лазню.
Оподаткування для відкриття приватної лазні
Розглянувши існуючі системи оподаткування:
- ЕНВД - не підходить, так як клієнтура перший час буде не постійною, а платити податок потрібно в будь-якому випадку;
- ПСН - закрито для ТОВ (податок ПСН можуть використовувати тільки ІП);
- ЕСХН - сільськогосподарський податок відразу викреслюємо;
- ОСНО - так само викреслюємо, через складність і високих податків;
- ССО - якраз те, що нам потрібно. ССО ділиться на 2 види: ССО Доходи 6% і ССО Доходи мінус витрати 15%.
Кращим варіантом буде вибрати податок ССО Доходи 6%. Тут Ви платите, податок з фактично зароблених грошей, витрат у приватній лазні буде не багато, так що платимо з загального обороту 6% податок.
Приміщення для приватної лазні
Розглядати це питання трохи нерозумно, для тих, у кого вже відбудована лазня. Крім самої парної в лазні повинен бути передбанник, в якому клієнти будуть роздягатися.
Так само має бути великий передпокій, в якій Ви зможете розмістити диван, крісло, стіл, посуду.Обязательно повинен бути музичний центр і бажано ЖК телевізор.
Якщо у Вас поруч зі своєю приватною лазнею буде будиночок, обладнаний перерахованими приладдям, то це буде величезний плюс (будиночок звичайно повинен опалюватися) і з електрикою.
Не забуваємо про мангал і шампура, вугілля деревне і рідина для розпалювання, так як з 90% ймовірністю клієнти захочуть посмажити шашликів.
Місцезнаходження приватної лазні
Що тут можна сказати, якщо лазня готова, то нічого не зробиш і доведеться працювати з тим, що є.
Бажано щоб Ваша приватна лазня знаходилася в межах міста, в передмісті. З урахуванням того щоб клієнти могли спокійно викликати таксі і поїхати додому.
Персонал для приватної лазні
Що стосується персоналу для власної приватної лазні. Не забувайте що це Ваш бізнес і крім Вас він нікому не потрібен, тому на період розкрутки (близько 6 місяців) саме Ви будете виконувати обов'язки персоналу.
Тобто, Ви і власник, і директор, і адміністратор, і банщик. Тут до речі рекомендую попрактикуватися, так як добре парити вміє не кожна людина.
Уже згодом візьмете на роботу необхідних людей, але спочатку все доведеться робити самому (це значно скоротить витрати).
І наскільки я знаю грамотний персонал в даному напрямку велика рідкість (у мого знайомого сауна) і то він страждає від того що не може знайти надійних людей.
Набираючи собі кістяк клієнтури, Ви повинні подбати про те, щоб Ваша лазня була приваблива і комфортна. Інакше всі зусилля будуть марними.
Ось, мабуть, і все! Бізнес невигадливий і відкрити + розкрутити його буде не складно (за умови, що Ви створите своїм клієнтам затишок і комфорт).
Грошей на старт буде потрібно не багато, так що їх можна просто заробити і не привертати інвесторів.
Докладний бізнес-план відкриття приватної лазні з розрахунками можна скачати: бізнес-план приватної лазні.
Вдалого бізнесу! Бувай!