Поширеним способом отримання землі у власність безкоштовно є самозахоплення. Для цього необхідно встановити права та офіційно узаконити наділ. Для виконання цих дій, в свою чергу, потрібно мати на цій землі реальну житлову споруду. На момент оформлення документів заявник або якась його споруда повинна перебувати тут три роки або більше - точний термін дещо відрізняється в різних регіонах.
Як визначити незайнятість наділу?
Як діяти при узаконення?
Відразу ж візьміть з собою весь пакет документів, довідки та свідчення свідків, які підтверджують, що ви обробляли цю ділянку протягом необхідної кількості років.
Через час приїде комісія фахівців, вони оцінять надів і вкажуть його на генеральному плані. За підсумками цієї діяльності самозахоплення буде визнаний законним чи незаконним. У першому випадку заявнику, частіше за все, доведеться викупити держправами на землю, рідше - влада може оформити договір дарування.
Як боротися з самозахопленням ділянки?
Іноді бувають ситуації, коли власник несподівано з'ясовує, що його наділ захоплений. В першу чергу бажано звернутися до юриста по землі, потім поговорити з загарбником. Якщо він не бажає звільняти вашу власність, доведеться звертатися до суду. До позову покладається докласти кадастрову виписку по ділянці, копії свідоцтва про право власності та деякі інші документи. Можна подавати висновки незалежних експертів з межування, квитанцію про сплату держмита, показання свідків сусідів і т. Д.
