Зараз стало дуже популярно придбання у власність земельних ділянок. Але щоб все було законно кожному власнику потрібно знати, як правильно оформити земельну ділянку. Цей матеріал допоможе вам дізнатися необхідний нюанси оформлення земельної ділянки.
Як правильно оформити земельну ділянку
Отже, почнемо з простого: оформлення ділянки у власність називається приватизацією. Але оформлення приватизації не завжди можливо. Правом приватизації не можна користуватися, якщо ділянка знаходиться на території заповідника, парку, землі, вилученої з обігу, і на території інших державних будівель і утворень. Посилаючись на земельний кодекс Російської Федерації, кожен росіянин має право на оформлення земельної ділянки без вкладу в це грошей тільки один раз. Наступні подібні дії є платними.
Ось перелік документів, які будуть потрібні для правильного оформлення земельної ділянки:
- заяву на оформлення ділянки у власність із зазначенням мети даної дії, місцезнаходження самого ділянки і його розміри;
- копія документ, який підтверджує вашу особу;
- план ділянки, який повинен бути обов'язково завірений;
- документи, що підтверджують ваше право на цю земельну ділянку.
Процес оформлення ділянки:
Щоб отримати дозвіл на приватизацію потрібно написати заяву в міністерство з управління державним майном. До нього додається копія документа, що засвідчує особу заявника. Рішення виноситься не більше ніж через півмісяця від дня подачі заяви.
Після прийняття рішення, власник отримує в руки копію документа про вчинення даного акту.
Саме оформлення ділянки дозволяє Федеральна реєстраційна служба, в яку і подається заява на реєстрацію.
Для цього знадобляться наступні документи:
- копія паспорта заявника;
- рішення, прийняте міністерством з управління державним майном;
- завірений план земельної ділянки.
Дані документи повинні бути подані в двох примірниках.
При наявності на земельній ділянці будівель власники даних будівель можуть приватизувати ділянку, на якому знаходяться їх спорудження. У таких випадках потрібно надати органу виконавчої влади всі вищевказані документи і також документи про права власника на зазначену нерухомість.
Як правильно оформити землю
Оформлення землі у власність ведеться за правилами, які встановило федеральне і регіональне законодавство. Як ми вже згадували вище, для кожної ділянки знадобляться різні документи. Але існує приблизний алгоритм оформлення:
Замовте відомості про ділянку в державний земельний кадастр.
Уточніть в службі по уточненню меж землі, які документи вони вимагають для процедури межування.
Після того, як ви отримаєте опис вашого ділянки у геодезистів, необхідно звернутися в упраління Роснедвіжімості і подати туди заяву для постановки землі на облік. Тут вам видадуть кадастровий паспорт.
Після вищевказаних процедур документи на землю повинні бути здані на реєстрацію
Саме після реєстрації ділянки він стає вашою власністю і ви отримуєте право розпоряджатися цією землею.
З одного боку все дуже просто, але пам'ятайте, що ця процедура містить у собі багато проблем. І одна з них це те, що ходити по різним установам вам доведеться в свій робочий час, виїжджати на ділянку з представниками державних служб.
Якщо ви думаєте, що все-таки будете не в змозі самостійно оформити земельну ділянку, то вам допоможуть консультації з фахівцями, з допомогу, звичайно, не безкоштовна. Намагайтеся купувати ділянки і будинку в селищах, селах, де все організовано. Адже документи там піддаються централізованого оформлення.
З цією статтею читають: