- багатодітні сім'ї з трьома і більше дітьми у віці менше 18 років (або з дітьми у віці до 23 років, якщо вони продовжують навчання в вузі або проходять строкову військову службу за призовом);
- молоді сім'ї;
- молоді вчені;
- державні службовці;
- звільнені в запас військовослужбовці;
- діти-сироти та діти, які залишилися без піклування батьків;
- малозабезпечені громадяни, які стоять в черзі на отримання житла;
- ветерани, учасники та сім'ї загиблих учасників бойових дій;
- Герої Соціалістичної Праці, Герої Праці Російської Федерації, повні кавалери ордена Трудової Слави;
- особи, що виїжджають з територій Крайньої Півночі.
У деяких випадках встановлюються обмеження за віком потенційних одержувачів субсидій. Так, якщо на отримання субсидії претендує молода сім'я, то вік кожного з подружжя або одного з батьків в неповній сім'ї не повинен перевищувати 35 років. Якщо субсидія дається молодим вченим, то вік одержувача субсидії не повинен перевищувати 35 років (для кандидатів наук) або 40 років (для докторів наук).
В інших випадках обов'язковою умовою надання субсидії є трудовий стаж. Молоді вчені повинні пропрацювати співробітником наукової організації не менше 5 років, перш ніж отримають право на державну підтримку. Для військовослужбовців трудовий стаж має значення при визначенні коефіцієнта для розрахунку розміру допомоги. Так, якщо військовослужбовець має термін вислуги від 10 до 16 років - коефіцієнт складе 1,85; за термін службиот 16 до 20 років - 2,25; за термін служби від 20 до 21 - 2,375. А за кожний наступний рік коефіцієнт збільшується ще на 0,075.
Цей коефіцієнт множиться на норматив вартості квадратного метра житла і на належну кількість квадратних метрів, що і є в підсумку розміром субсидії. Так що, чим вище ця цифра, тим більше коштів буде виділено. Схожа ситуація і у службовців державних органів: якщо стаж роботи становить від 3 до 5 років - коефіцієнт складе 1,05, а якщо 15-20 років - вже 1,25.
Як самостійно розрахувати субсидію?
В цілому при розрахунку розміру субсидії на покупку житла враховується кількість членів сім'ї та вартість одного квадратного метра житла.
До членів сім'ї відносяться діти, батьки, подружжя, непрацездатні утриманці і інші родичі за умови, що вони ведуть спільне господарство і мають загальний бюджет. Кількість членів сім'ї безпосередньо пов'язано з нормою надання площі житлового приміщення, яка в різних регіонах може відрізнятися, оскільки встановлюється або федеральним, або місцевим законом. Так, для держслужбовців і військових норма всюди становить 33 квадратних метра на одну людину; 42 квадратних метра - на сім'ю з двох осіб; 18 квадратних метрів на кожного члена сім'ї, якщо вона складається з трьох і більше осіб. Тобто, якщо у подружжя двоє дітей, то мінімальна площа для них становитиме 72 квадратних метра.
Якщо для військовослужбовців та державних службовців розмір субсидії визначається строго по формулі (покладена житлоплоща множиться на вартість квадратного метра житла в регіоні і на коефіцієнт трудового стажу), то для інших все знову ж таки залежить від регіональної влади. У столиці, наприклад, сума прив'язана до терміну очікування виплати. Якщо з моменту постановки в чергу до дати надання субсидії пройшов 1 рік - субсидія складе 10% від вартості житла, якщо пройшло 3 роки - 51%, якщо 5 і більше років - 70%.
- умови, в яких проживає людина, не відповідають нормам житлових приміщень;
- площа приміщення, що припадає на кожного члена сім'ї, менша від тієї, що передбачена в його регіоні на одну людину;
- громадянин і члени його сім'ї живуть в комунальній квартирі з людиною, з яким в силу його захворювання, проживати неможливо.
Які потрібні документи потрібні для оформлення субсидії?
З урахуванням того, що субсидія не покриває 100% вартості житла, що претендують на її отримання громадянам потрібно підготувати довідку про доходи, що підтверджує можливість оплати ними суми, що залишилася.
Якщо кошти будуть спрямовані на погашення іпотеки, то ще буде потрібно свідоцтво, яке засвідчує факт державної реєстрації права власності на придбане нерухоме майно; кредитний договір і довідка з банку про залишилася сумі боргу.
Документи подаються в орган, який відповідає за виділення субсидій. Документи розглядаються протягом 30 днів. Потім сім'я включається в список державної програми. Коли підійде її чергу, вона отримає свідоцтво про надання субсидії. Кошти будуть перераховані на іменний блокований цільової рахунок (ІБЦС), який очерёднікі повинні відкрити в банку самостійно.
Варто також сказати і про те, що законодавством передбачено використання материнського капіталу в цілях зміни житлових умов в бік поліпшення.
В даному випадку, необхідно спочатку перевести в готівку житловий сертифікат, після чого взяти іпотеку або сплатити частину квартири. Частину, що залишилася за житло можна буде оплатити за допомогою материнського капіталу. Тут треба пам'ятати, що материнський капітал може бути витрачений по досягненню другим або наступним дитиною трирічного віку.