У моєї мами є садова ділянка. На нього оформлено право власності, є кадастрові документи. До того, як садову ділянку перейшов у власність моєї мами, за обопільною згодою сусід віддав мамі частину своєї ділянки, після чого, через кілька років, приватизувавши свій, залишився ділянку, продав його. тепер нові сусіди намагаються у мами забрати ту частину ділянки. Чи можуть вони домогтися перегляду права власності, чи є обмеження терміну розгляду такої справи за давністю?
В порядку статті 64 Земельного кодексу Російської Федерації земельні спори розглядаються в судовому порядку. Оскаржити право власності сусіди зможуть, якщо не пропущений строк позовної давності.
Відповідно до статті 196 Цивільного кодексу Російської Федерації загальний строк позовної давності встановлюється в три роки.
Будь держакт на землю видавався на підставі якихось документів про первісному землевідведення, і в акті вони повинні бути вказані. Далі треба знайти в архівах ці документи (наприклад, рішення виконкому про виділення землі). і подивитися, чи дійсно там фігурують обидві ділянки. І уточнити, чи точно відразу дві ділянки були вписані, або одну ділянку в акт був вписаний пізніше, незаконно. Можна навіть експертизу провести з цього приводу.
Загалом, припущення з цього приводу можуть бути самими різними. Якщо такий стан справ як-то порушує Ваші права, можете звернутися за захистом порушеного права.