У більшості з нас США асоціюється з хмарочосами і похмурими міськими кварталами панельних будинків. Хоча насправді, основна частина населення цієї країни, втім як і в Росії проживає в приватних будинках. Погляньте на карту свого міста, щоб переконатися ... Ця традиція склалася давно, тому американські будівельники накопичили в цій сфері чималий досвід, придивитися до якого не гріх і росіянам, все частіше останнім часом віддають перевагу індивідуальному житлу, зведеному на заміській ділянці землі. А тому сьогодні ми поговоримо про те як будують будинки в США.
Перш за все, американської особливістю приватного будівництва є розташування ділянки та зведеного на ньому будинку щодо вулиці. Тут ніколи не побачиш тупиків і закутків, які так часто зустрічаються в нашій глибинці.
Прилегла до будинку ділянка строго ділиться на дві частини:
- фасадна, яка обробить житло від проходить поруч дороги і, як правило, покривається газоном. Ніяких будівель на ній не роблять, прокладаючи серед зеленої трави тільки дві доріжки: одна веде до ганку будинку, друга - під'їзд до гаражу, який найчастіше влаштовують на першому поверсі бічній частині будови;
- задній двір, де при наявності необхідного простору часто розміщують зону барбекю, басейн і навіть невеликий садок. Але при цьому на задньому дворі типового американського заміського будинку ви ніколи не зустрінете старих господарських будівель, сараїв і т.д.
Також дуже рідко зустрічаються окремо стоять гаражі. Вони, як уже було сказано, об'єднуються з житловим приміщенням і найчастіше влаштовуються у вигляді полузаглубленного поверху. Таке прагнення до компактності продиктовано дуже високою вартістю землі, що спонукає її власників настільки серйозно ставитися до економії простору.
Планування внутрішнього простору також має свої характерні риси. По-перше, тут майже ніколи не буває одноповерхових будинків - переважна більшість будівель мають не менше 2 поверхів, а іноді їх налічується навіть 3.
При проектуванні кількість кімнат майбутнього будинку визначається за складом сім'ї. Окрема приміщення для кожного її члена - залізне правило американського житлового будівництва. Рівність - так рівність у всьому і з дитинства! Із загальних кімнат обов'язковими є кухня, їдальня і вітальня, які заради економії корисної площі поєднуються в межах однієї кімнати.
Часто передбачають окреме приміщення для ігор дітей - ігрова кімната.
Тепер кілька слів безпосередньо про технології будівництва. На більшій частині території США клімат досить м'який, теплий, тому капітальних будівель з потужними стінами і ґрунтовним фундаментом тут практично не зустрічається. Головним чином, будинки тут зводять щитові, каркасні.
Каркасом служить конструкція з брусків малого перетину - всього 6-7 см. Його обшивають листами ДСП або схожим за властивостями матеріалом. Саме цим зумовлена досить низький ступінь теплоізоляції приватних будинків - температура всередині них практично не відрізняється від тієї, що встановилася зовні. Відповідно ергономічність таких будинків також є вкрай низькою - влітку не прожити без постійно включеного кондиціонера, взимку, навіть при незначних заморозках включається опалення, яке в кожному будинку є автономною системою.
Внутрішні міжкімнатні перегородки виконуються з гіпоскартона, причому виключно одинарного - конструкція, коли між двох гіпсокартонних листів влаштовується додатковий шар з тепло- чи шумоизоляционного матеріалу, тут не популярна. Результат - приголомшлива чутність, навіть на горищі чути те, що говорять в гаражі-підвалі.
Завдяки такому підходу приватні будинки виходять украй легкими, тому необхідність в пристрої фундаменту зовсім відпадає. При будівництві просто вирівнюють майданчик, влаштовуючи на ній бетонну подушку близько 20 см завтовшки. Природно, що при такій технології підвалів і погребів в більшості американських будинків немає як таких.
Але напевно багато хто побачив в цьому варіант будівництва і для Росії з її морозами і аномальною спекою. Чи не занадто і складно обшити такий будиночок 5-10 см шару пінопласту і захистити металевим сайдингом. Це не дуже обтяжить будова, а тому достатній стовпчастий фундамент. Точно також не проблема викопати і невеликий підвал 3 х 3, викласти цеглою, якого буде достатньо для зберігання зимових запасів або виділити в гаражі місце для коробки 2 х 2 обшили товстим пінопластом з лампочкою всередині для підтримки температури ...
Які переваги дає використання такої каркасної технології будівництва і будівництво каркасних будинків? По-перше, звичайно ж, низька вартість житла. Помилково вважати, що більша частина населення США проживає в приватних заміських будинках бо дуже багато заробляє. Насправді це пояснюється тим, що таке житло в США побудувати набагато дешевше, ніж в Росії чи який-небудь європейській країні, де віддають перевагу більш капітальні споруди.
По-друге, це швидкість зведення будинку. Зазвичай на абсолютно порожньому, непідготовленій ділянці готовий до заселення будинок виникає не більше, ніж за місяць, так що значення слова «довгобуд» місцеві жителі не розуміють. Ось так-то будують в Америці!
Термін служби подібних будинків визначається лише 50 роками. Але реально кому довше треба щось? Необхідність капітального ремонту настає вже через 6-8 років, а через 10-12 років потрібна повна заміна покрівлі, плоть до розбирання стропильних конструкцій. Ось правда я впевнений, що в руках наших людей, ці терміни істотно пересунутися. Адже ми все вміємо робити самі: фарбувати, покривати антипіренами і оліфою деревину, захищати її від грибка, вологи, та багато чого ще вміємо ... Так що, знання про те як будують приватні будинки - котедж в Америці і нам мабуть знадобляться!