Вкладати кошти в покупку землі виявляється не менш вигідно, ніж в житло.
Існує кілька способів заробити на купівлі і продажу землі.
Перш за все, можна відзначити звичайну купівлю - продаж ділянки землі. Тобто, ви купуєте землю по одній ціні, а через деякий час, продаєте за набагато вищою ціною. Таким чином, ви можете заробити близько 40 відсотків від вкладених грошей. Якщо ви будете купувати ділянки землі в правильних напрямках, наприклад, для Підмосков'я, вигідними напрямками вважаються Калуське і ризьке напрямки, там ціни на землю ростуть величезними темпами. Однак це кається ділянок, розташованих в межах п'ятдесяти кілометрів від Москви. Зовсім недалеко від Москви, ціни на ділянки досягли максимуму, і отримати прибуток на їх покупку - продаж навряд чи вдасться. Але щоб отримувати прибуток таким чином, необхідно добре знання ринку, інакше можна просто втратити свої кошти.
Іншим способом отримання прибутку від купленої землі можна назвати наступний. Ви купуєте ділянку землі в селищі, де тільки починається будівництво, а потім перепродати цю ділянку за вищою ціною. Але тут є істотний мінус, що не так багато якісних селищ за прийнятною ціною. Якщо такі зустрічаються, то ділянки в них розкуповуються миттєво для будівництва будинків для життя, а не для продажу. Або ж ціни на долі дуже високі. Займаючись подібними інвестиціями в земельні долі, пам'ятайте, що необхідно знову-таки знання ринку і наявність хорошої інфраструктури в цьому напрямку. Інакше ваші інвестиції можуть принести і збиток, не кажучи про прибуток.
Найбільший прибуток при вкладенні коштів в покупку землі можна отримати, купивши ділянку землі і побудувавши на ній будинок. Який потім можна дуже вигідно продати. Якщо ви самостійно знайдете забудовника, це дозволить вам заощадити близько двадцяти відсотків від вартості будинку. Як правило, ділянка землі без обраного підрядника і з ним коштує однаково, але якщо ви самі вибираєте забудовника, проект і будівельний матеріал, то ви понесете менше витрат, а продати зможете дорого. Крім того, забудовники, як правило роблять будинки більшої площі, ніж ви хочете, а це теж додаткові гроші. Однак, пам'ятайте, що все частіше люди купують будинки, які вписуються в єдину концепцію селища, тому, якщо ви побудували, наприклад, дерев'яний одноповерховий будинок (по хорошому проекту, з хорошою площею), а навколо цегляні коробки, то продавати його можна кілька років , втрачаючи прибуток, а часом і зазнаючи збитків.
Також пам'ятайте, що купуючи ділянку для забудови, важливо не помилитися з напрямом і призначенням землі. Наприклад, ділянки, які відносяться до земельних поселенням, можуть бути в кілька разів дорожче ділянок сільгосппризначення. Якщо ви купуєте ділянку без комунікацій, то продати його можна буде набагато дорожче, якщо ви ці комунікації проведете, і понести збитки, якщо нічого зроблено не буде.
Але при всьому цьому, вкладати гроші в покупку землі вигідно. Навіть можна отримати кредит на покупку землі під невисокі відсотки і на тривалі терміни. І хоча банки ще не дуже охоче в якості застави беруть земельні ділянки, але земля не втратить в ціні і завжди буде ліквідним об'єктом. Тому, скоро кредитування під заставу землі, може стати дуже затребуваним. Якщо у вас є можливість купувати землю - купуйте.