Насправді існує безліч причин, що впливають на вартість орендованого житла. Деякі власники квартир враховують навіть панораму міста, що відкривається з вікна, не кажучи вже про обстановку квартири і її технічної оснащеності.
визначальні фактори
Одним з важливих моментів, що визначають вартість оренди, є стан житлового приміщення. В першу чергу має значення давність споруди і технічний стан самого будинку, в якому розміщується здається житло. Однакова по всім іншим параметрам квартира в «хрущовці» буде коштувати значно дешевше, ніж в новому будинку.
Важливо і кількість в квартирі кімнат, а також спальних місць. Існує стійке помилкова думка, що багатокімнатна квартира обов'язково буде здаватися за великі гроші. Таке враження створюється життєвим досвідом покупки житлової нерухомості, в той час як на ринку короткострокової оренди квартир ситуація дещо інша - різниця у вартості оренди однокімнатної і двокімнатної квартири найчастіше незначна.
Наступним фактором, безумовно впливає на вартість знімною квартири, є якість ремонту. Тут все однозначно: чим краще виконаний ремонт квартири, тим ціна вище.
Сюди ж можна віднести і якість обстановки квартири. Дорога і якісна меблі сама по собі створює відчуття затишку і комфорту, а за них, як відомо, треба доплачувати. Доречно зауважити, що навіть найпростіша і необхідні меблі може (і повинна!) Виглядати цілком презентабельно, тому при розумному підході можна гідно обставити квартиру, не вкладаючи в меблі запаморочливі суми.
Не останню роль відіграє технічна оснащеність квартири, що здається в подобову оренду. Не секрет, що за якісну побутову техніку або шикарну джакузі клієнти готові платити значно більше.
Не забудьте ще й про географічний фактор. Зрозуміло, що квартири, що здаються в центрі міста, завжди будуть «йти» за вищою ціною. Але і власникам квартир в спальних районах впадати у відчай не варто, адже завжди потрібно враховувати:
Більш детальну інформацію можна знайти тут.
Зрештою, є чимало людей, що віддають перевагу тихі затишні райони гучного веселощам центру столиці.
Уважно вивчивши вищеописані критерії, Вам буде вже не так складно орієнтуватися в тонкощах цінової політики орендодавця, а це значить, що вибирати кращий варіант стане швидше і простіше.
Мабуть, неможливо врахувати тільки один фактор - прагнення власника квартири самостійно встановлювати ціну на оренду, що дає йому можливість впливати на рівень орендної ставки, яка в будь-який момент може виявитися вище або нижче середньоринкової по місту. Але і це не проблема! Адже завжди можна підібрати підходящий варіант з безлічі запропонованих.