Досвід спілкування з ріелторами
Доброго дня. Сподіваюся не помилився гілкою. Хотів у одноклубників поцікавитися про досвід спілкування з ріелторами. Думаю, що належить спілкування з ними, цікавить ваш досвід.
Один просить 50 тис за послуги під час купівлі квартири без пошуку самого об'єкта. Просто супровід і перевірка. Що він такого може зробити, чого не можу зробити я? Та й жодних гарантій і ніякої відповідальності за це. ПО документам у всіх ріелторів буде шито-крито.
найголовніше, що потрібно від ріелтора це перевірка квартири на всякі застави і арешти через ЕГРП, а так само перевірка власника, щоб не стояв на обліку в псих диспансері. Решта ваще не складно
Повідомлення від Shelll
найголовніше, що потрібно від ріелтора це перевірка квартири на всякі застави і арешти через ЕГРП, а так само перевірка власника, щоб не стояв на обліку в псих диспансері. Решта ваще не складно
Ну і навіщо тут ріелтор, якщо все це можна перевірити самостійно?
Права агента по отриманню таких відомостей нічим не відрізняються від прав будь-якого іншого громадянина РФ.
Складно подати запит в ЕГРП і сходити з власником в псіх.діспансер?
---------- Повідомлення додано 11:12 ---------- Попереднє повідомлення додано о 11:10 ----------
Повідомлення від belavik
Що він такого може зробити, чого не можу зробити я? Та й жодних гарантій і ніякої відповідальності за це. ПО документам у всіх ріелторів буде шито-крито.
Нічого він не зможе зробити такого, чого не зможете зробити Ви
Але агентам вигідно (матеріально) підтримувати міфи про свою виняткову важливість і корисність в угоді купівлі-продажу.
Багато хто думає, що можуть обійтися без ріелтора, типу почитаю Факі в інтернеті, і все буде в ажурі) Повірте, це не так. Як і в будь-який інший професії, в професії ріелтора є дуже багато "підводних каменів" і тонких аспектів, яких немає в інтернеті і незнання яких може привести до серйозного Попадалово на астрономічні суми. Крім того, основна маса покупців квартир (не без підстав) не хоче мати справу з продавцями безпосередньо. Порекомендую звернутися до приватних ріелторам. Агентства обдирають клієнтів, як липку, і менше зацікавлені в результаті.
Ну фіг його знає.
До ріелторам звертатися однозначно варто, тільки історію його знати треба. Існує купа нюансів, які необхідно врахувати, а без досвіду це просто неможливо. Хоча сам маю безпосереднє відношення до операцій з об'єктами нерухомості, будівництвами, юридичними аспектами і тп, але так як моя сфера - заміська недвіжкі, при операціях з квартирами однозначно потрібен профі саме в цій сфері.
Якщо є непереборне бажання ходити по судах або жити на вокзалі - беріться самостійно за цю справу, але тут жадібність може виявитися плачевною!
До речі, на представництво в судах і тп витратите більше, так як самі Ви це вже точно не зробите без досвіду і освіти!
До речі, у великих ріелторських агентств і агентств нерухомості сильніше ресурси і матеріальна відповідальність Є. Угоди з недвіжкі прийнято СТРАХУВАТИ на час зняття обтяжень або інший термін.
У великих агентствах обдирають. І ще як. Друг в Підмосков'ї квартиру купував. Погоджено було на 150 000 за послуги. В результаті віддав 300 000, та ще мабуть ріелтори домовилися з продавцем і в останній момент ціна квартири зросла на 100 000