Заміська нерухомість - мрія багатьох жителів мегаполісів. Адже потреба в самоті, тиші, чистому повітрі і близькості до природи рано чи пізно відчувають навіть жителі мегаполісу, які звикли до шуму, веселощів і щоденній суєті. У цьому випадку на допомогу приходить спокійний заміський будиночок або дача. Ділянка за межами столиці - це справжня віддушина для тих, хто любить землю, адже організувати навіть невеликий сад або город в Москві неможливо.
Що таке ділянку без підряду?
По Новоризькому шосе ділянки без підряду користуються великим попитом серед покупців заміської землі, причина цього - не тільки прийнятна ціна. Головна особливість таких ділянок полягає в тому, що новий власник звільняється від необхідності користуватися послугами конкретних підрядних організацій і отримує повну свободу дій. Це тягне за собою деякі складності, адже на плечі власника лягають всі турботи про будівництво та підключення ділянки до магістральних мереж, але є й істотні переваги:
- можливість заощадити на будівельних і оздоблювальних матеріалах;
- свобода вибору підрядників;
- можливість побудувати будинок, який буде відрізнятися від типових котеджів сусідів;
- самостійне позначення етапів і термінів будівництва.
Де шукати ділянки без підряду?
Вільні земельні ділянки зазвичай є у всіх котеджних і дачних грядках на початковому етапі їх забудови. Але чим ближче до моменту введення готових будинків в експлуатацію, тим менше ймовірність виявити в такому селищі гарну ділянку без підряду. Ближнє Підмосков'я забудовується дуже інтенсивно, тому шукати вільну землю в радіусі перших 30 км від столиці не має сенсу.
Перебуваючи в пошуках ділянки під забудову, краще звернути увагу на середнє і далеке Підмосков'ї. На відстані 40-60 км від МКАД в західному напрямку є велика кількість хороших земель, розташованих в мальовничих місцях на територіях дачних і котеджних селищ.
